Hipoteca mixta con un periodo inicial de tipo de interés fijo de 10 a 20 años y el resto variable desde Euríbor + 0,75%. Siempre pagas lo mismo en la primera parte de la hipoteca evitando sobresaltos y subidas. Los titulares deberán tener unos ingresos superiores a 2.500 Euros.
Finalidad
| Para financiar: |
Primera vivienda o segunda residencia
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| Destino: |
Compra
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Tipo de interés
| Interés: |
Bonificado: 10 años a 3,30% TIN o 15 años a 3,40% TIN o 20 años a 3,45% TIN y el resto Euríbor + 0,75%. Sin bonificar: 10 años a 4,60% TIN o 15 años a 4,70% TIN o 20 años a 4,75% TIN y el resto Euríbor + 2,05%.
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| Bonificaciones: |
Los intereses indicados arriba son aplicando la máxima bonificación, que es de un 1,30% cumpliendo todas las condiciones indicadas más abajo.
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Límites
| Mínimo de años: |
3 años
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
30.000 €
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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| Observaciones: |
Para segunda residencia, el porcentaje máximo será de un 60%
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0%
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| Comisión de apertura: |
500 €
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| Comisión por amortización parcial: |
Consultar
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| Comisión por subrogación: |
Consultar
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| Otros gastos: |
Tendrás que abonar el importe de la tasación y de la Nota Simple. El resto de gastos corren por cargo del banco: notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
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Requisitos
| Ingresos: |
Se requiere unos ingresos mínimos de 2.500 euros entre todos los titulares
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| Edad mínima: |
18
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| Edad máxima al terminar: |
75
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Información adicional de Hipoteca Mixta Bankinter
La Hipoteca Mixta de Bankinter es un préstamo hipotecario que combina un período inicial durante el cual se aplica un tipo de interés fijo, seguido de un segundo periodo que llega hasta la fecha de vencimiento de la hipoteca, con un tipo de interés variable.
Tanto sobre el periodo fijo como sobre el variable, es posible aplicar una serie de bonificaciones para lo que será necesario cumplir diversos requisitos, pudiendo reducir el porcentaje hasta en un 1,30%
Tipos de interés de la Hipoteca Mixta de Bankinter
Dependiendo del plazo inicial, el tipo de interés fijo es diferente, teniendo también en cuenta el perfil de riesgo del cliente y la vinculación que tenga con la entidad.
El tipo de interés fijo dependerá del plazo elegido por el cliente para este tipo:
- Tipo fijo hasta 10 años: 3,30% anual (TAE 4,19%). Sin cumplir condiciones, 4,50% anual (5,24% TAE).
- Tipo fijo hasta 15 años: 3,30% anual (TAE 4,06%). Sin cumplir condiciones, 4,60% anual (5,11% TAE).
- Tipo fijo hasta 20 años: 3,30% anual (TAE 3,95%). Sin cumplir condiciones, 4,60% anual (5,00% TAE).
Durante el tiempo restante en que se aplique la hipoteca a tipo variable se aplicará como referencia el Euríbor + 0,75% (cumpliendo condiciones), tipo que se elevará en función de la vinculación y riesgo del cliente.
Cómo conseguir la bonificación de intereses
Para obtener los tipos de interés indicados para esta Hipoteca Mixta de Bankinter hay que contratar los siguientes productos con la entidad bancaria (no son obligatorios, pero permiten mejorar el tipo de interés):
Si los productos indicados no se contratan con Bankinter el tipo de interés aplicado se incrementará hasta un máximo del 1,30%.
El máximo que podremos financiar con esta hipoteca es el 80% del valor en caso de ser la primera vivienda y del 60% para segunda vivienda, con un mínimo de préstamo de 30.000 euros.
¿Cómo contratar esta hipoteca?
Si ya te has decidido a contratar la Hipoteca Mixta Bankinter o simplemente quieres ampliar algo más la información que aquí te hemos detallado, puedes hacerlo desde la página web del banco o acudiendo a alguna de sus oficinas.
Para acelerar todo el proceso deberías tener a mano la siguiente documentación: DNI, las tres últimas nóminas percibidas y la última Declaración de la Renta o IRPF (haz copia de toda esta documentación porque en caso de seguir adelante son requisitos indispensables).
Además de esta documentación personal, también deberías aportar (en caso de contratación) la copia del contrato de compra-venta del inmueble, la nota simple actualizada (la puedes conseguir en el Registro de la Propiedad), el último recibo del IBI y si el inmueble a hipotecar tuviera comunidad de vecinos, deberías presentar un certificado conforme que la vivienda está al corriente de pago.
Antes de contratar esta u otra hipoteca debes estar 100% seguro de que es el producto que más y mejor se adapta a tus necesidades, es por ello que siempre aconsejamos utilizar nuestro comparador de hipotecas, de esta forma siempre tendrás a mano los datos (actualizados) de las mejores hipotecas del momento, sus tipos de interés, comisiones que se lleva el banco, gastos, etc.
Si lo haces podrás estar seguro de que has escogido el préstamo hipotecario adecuado.
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