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Hipoteca Naranja SAREB de ING Direct

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Préstamo hipotecario con condiciones especiales para la compra de alguna vivienda proveniente de la bolsa de viviendas del SAREB.
Finalidad
Para financiar:
Vivienda habitual, segunda vivienda
Destino:
Compra
Interés
Interés:
Euríbor + 0,99%
Límites
Mínimo de años:
9 años
Máximo de años:
40 años
Financiación mínima:
50.000 €
Financiación máxima:
400.000 €
Porcentaje máximo:
80%
Comisiones
Comisión de estudio:
0%
Comisión de apertura:
0%
Comisión por amortización parcial:
0%
Comisión por subrogación:
0%

Simulador hipoteca ING Direct

Importe:
Plazo:
Euríbor:

Información adicional de Hipoteca Naranja SAREB

logotipo SAREBEl SAREB, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria es una sociedad anónima que se creó en su momento para dar salida y gestionar la venta de todo tipo de inmuebles procedentes de las entidades financieras que fueron nacionalizadas o que han requerido asistencia financiera por parte del Gobierno español, digamos que es lo que comúnmente conocemos como el banco "malo" donde han ido a parar todos los inmuebles provenientes de las hipotecas que no pudieron ser pagadas por los propios deudores.

Al igual que otros muchos bancos, ING DIRECT colabora con SAREB financiando estos inmuebles a través de una hipoteca con condiciones especiales, y exclusivamente desarrollada y destinada para la compra de viviendas de dicha Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB). 

Características principales Hipoteca Naranja SAREB

A la hora de contratar la Hipoteca Naranja SAREB tienes que tener en cuenta estas dos situaciones que variarán conforme al tipo de adquisición que estés valorando realizar:

  • Si tu intención es comprar un inmueble que proviene de SAREB y hacerlo como tu vivienda habitual tiene los tipos desde euríbor + 0,99%  y te cubre hasta el 80% del valor de la tasación, eso sí, con un mínimo de 50.000 €. El primer año el interés es fijo a un porcentaje de 1,99%.


Requisitos y condiciones

Como ocurre en todos los bancos, la concesión de la hipoteca así como, sobre todo, el mantenimiento de las condiciones contratadas, viene dado por la vinculación que tengas con la entidad bancaria; o sea, con el cumplimiento de unos requisitos.

El primer requisito (como es obvio, por otra parte) es que tendrás que hacerte cliente de ING a través de su Cuenta Nómina o Cuenta SIN nómina (con un ingreso mensual de 600 € o manteniendo un saldo mínimo de 2.000 € en el segundo caso). El segundo requisito, y en el caso de que tu hipoteca sea por un importe superior a 125.000 € deberás contratar el seguro de vida y de hogar con ING Direct (junto con el obligatorio seguro de incendios) para mantener dichas condiciones.

El plazo máximo alcanza los 40 años, pero con el límite de no poder superar los 75 años de edad al finalizar el préstamo.

Como extra, ING Direct permite asegurar el tipo de interés de la Hipoteca SAREB durante periodos de 3 años renovables cada trienio. De esta manera el cliente sabe cuánto va a pagar cada mes sin que le afecten las subidas del Euribor.

Lo mejor de esta hipoteca es que no tiene cláusula suelo ni tampoco ningún tipo de gastos ni comisiones.

¿Cómo contratar la Hipoteca Naranja SAREB?

Mucha gente cree que al operar casi en su totalidad a través de Internet (pese a tener oficinas físicas en las principales ciudades de España), la contratación de una hipoteca con ING Direct es algo complicado; pero no, mucho más allá de lo que puedas pensar, es un proceso automatizado muy sencillo. A través de la propia página web de la entidad deberás hacer lo siguiente:

  1. Haz tus cuentas: Lo primero que debes hacer es una simulación de la cantidad de dinero que quieras solicitar y el plazo durante el cual quieres pagar las cuotas del préstamo.
  2. Solicita la hipoteca: Rellena y envía el formulario online de solicitud junto con la documentación que te van a solicitar y (automáticamente) abre tu Cuenta Nómina o tu Cuenta Sin Nómina de forma 100% gratuita.
  3. Envía la documentación: Toda la documentación solicitada la metes en un sobre y un mensajero viene a recogértela cuando tú digas. O si lo prefieres puedes hacerlo también a través de email o incluso hacerlo en mano en alguna de las oficinas de ING Direct de tu ciudad.
  4. Tasación y Nota simple: Si la solicitud es viable entonces ING Direct se encargará de formalizar todos los trámites sin que tengas que hacerlo tú a través de agencias.
  5. Formalización de la hipoteca: En caso de que todo sea correcto, ING Direct dará parte a su gestoría, que acordará contigo la fecha de las escrituras ante el notario y coordinará el resto de la operación.

La mayor parte de activos del SAREB son oficinas, locales comerciales y suelo edificable. La bolsa de viviendas no es muy elevada pese a tener en cartera miles de pisos. En caso de no comprar un inmueble de esta bolsa se puede optar por la Hipoteca Naranja también con grandes condiciones para los clientes de ING Direct.


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