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Hipoteca Naranja ING Direct

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Hipoteca ING a tipo variable con revisión semestral de intereses. Con la Hipoteca Naranja de ING Direct no pagarás comisiones de ningún tipo y no tiene cláusula suelo, con lo que si bajan los intereses tu cuota siempre bajará, sin límites ni mínimos. Con un bajo interés de Euribor + 0,99%, puedes financiar hasta el 80% del valor de la vivienda (sin máximo) y pagar hasta en 40 años.

Finalidad
Para financiar:
Vivienda habitual, segunda vivienda, cambio de hipoteca
Destino:
Compra
Ventajas:
Sin suelo y sin comisiones.
Interés
Interés:
Euríbor + 0,99%
Límites
Mínimo de años:
9 años
Máximo de años:
40 años
Financiación mínima:
50.000 €
Financiación máxima:
No tiene
Porcentaje máximo:
80%
Comisiones
Comisión de estudio:
0%
Comisión de apertura:
0%
Comisión por amortización parcial:
0%
Comisión por subrogación:
0%

Simulador hipoteca ING Direct

Importe:
Plazo:
Euríbor:

Información adicional de Hipoteca Naranja

Hipoteca INGCon la Hipoteca Naranja de ING Direct puedes ahorrar bastante dinero ya que no cobra ninguna comisión, ni de estudio, ni de apertura, ni de amortización total o parcial. Tampoco cobra comisiones por subrogación, ni por cambio de condiciones. La hipoteca de ING es de las mejores que se ofrecen en 2017 a tipo variable por tipo de interés y condiciones. El tipo variable se aplica desde el primer día ya que no hay un plazo inicial con tipo fijo, a diferencia de los préstamos ofrecidos por otros bancos.

La hipoteca de ING no tiene cláusula suelo, lo que significa que si los tipos de interés bajan, la cuota de tu hipoteca siempre bajará, sin mínimos ni límites de ningún tipo.

Puedes contratar la hipoteca para comprar la vivienda habitual o segunda vivienda, cambiarla desde otra entidad y ampliar el importe o hipotecar tu vivienda actual para obtener liquidez.

La Hipoteca Naranja tiene un interés insuperable de Euribor + 0,99%.

Para vivienda habitual se concede hasta el 80% del valor de tasación (75% en segunda vivienda), sin máximo y con un mínimo de 50.000 € para pagar entre 9 y 40 años.

Para protegerte de las subidas de tipos de interés, puedes contratar gratis el Tipo Estable, con lo que asegurarás hasta 3 años de interés fijo en la Hipoteca y tu cuota no aumentará.

La hipoteca Naranja se pude solicitar para, además de compra de vivienda, para cambiar la Hipoteca actual en cualquier banco a ING con mejores condiciones, para ampliar la actual hipoteca sea de ING o de otro banco o para hipotecar una casa de la que ya se es propietario.

Ventajas adicionales de la Hipoteca Naranja ING

  • Las condiciones de vinculación son muy inferiores a las que habitualmente piden los bancos tradicionales. Hay que contratar un seguro de vida por el capital pendiente que se puede contratar con prima mensual o anual y un seguro de hogar para cubrir el importe del continente. Para conseguir el interés de Euribor+0,99% hay que domiciliar la nómina o bien realizar un ingreso mensual de 600 euros o mantener un saldo de 2.000 € en la cuenta. Con esas 3 condiciones y sin necesidad de contratar ningún producto adicional se consigue el tipo mínimo en la Hipoteca de Naranja de ING.
  • Atractivo tipo de interés: siempre ofrecen los tipos de interés más baratos del mercado hipotecario, por debajo en todos los casos de los bancos físicos.
  • Protección gratuita contra subida de de tipos: el cliente puede contratar con ING y sin costes el producto denominada "Tipo estable" que protege en las subidas del Euribor durante 3 años. Ese producto se puede volver a contratar en periodos sucesivos de 3 años.
  • Cambio de hipoteca: para aquellas personas que quieran cambiar su hipoteca actual para contratar una hipoteca Naranja las condiciones son exactamente las mismas, solamente en el caso de pedir una cantidad mayor a la que se adeuda en la actualidad el tipo sube hasta Euribor+1,19%.

Pasos para pedir una la Hipoteca Naranja

Para solicitar una hipoteca en ING Direct se puede acudir a una de sus oficinas Naranja o bien realizar la solicitud online desde casa. La solicitud por Internet es muy sencilla, tras rellenarla habrá que preparar una serie de documentación que recojerá un mensajero sin coste para el solicitante. Loas pasos a seguir para iniciar el estudio de la Hipoteca Naranja son:

  • Acceder a la web de ING, puedes hacerlos desde el botón inferior o superior que encontrarás en esta página.
  • Acceder al simulador de la hipoteca naranja: introduciendo tus datos de ingresos y edad calculan cuanto dinero te concederán como máximo en ING.
Simulador hipoteca ING
  • El siguiente paso es realizar la solicitud: deberemos rellenar a través de Internet los formularios de solicitud. El primero los datos relativos a la cantidad del préstamo y finalidad del mismo, el segundo con datos personales, un tercero con los datos económicos y por último datos del inmueble a hipotecar.

Si tras rellenar todos los datos de la hipoteca Naranja la operación es en principio viable, algo a lo que ING contesta de manera casi inmediata basándose en los datos introducidos, el siguiente paso es abrir una cuenta. Esa cuenta no tiene gastos y si finalmente no se contrata con ING la hipoteca se puede cancelar, aunque en caso de no hacerlo no genera gastos al estar exenta de comisiones.

simular hipoteca en ING

  • Documentación: tras superar los pasos anteriores hay que imprimir la solicitud de la hipoteca y firmarla. Junto a la solicitud hay adjuntar copia del DNI y un mensajero acudirá a recogerla al domicilio del solicitante, también puede entregarse en cualquiera de las oficinas de ING Direct.
  • Siguientes pasos: una ver recibida la solicitud de hipoteca naranja firmada ING comenzará el estudio definitivo para lo que irá solicitando una serie de documentos que hay que enviar por email escaneados. Normalmente copia de la declaración de la Renta, nóminas, nota simple de la vivienda, etc.
  • Tasación: si tras el estudio de la documentación económica la hipoteca es viable se pasa a tasar la vivienda que se desea hipotecar por parte de una empresa independiente. El coste es por cuenta del solicitante y se cargará en  su cuenta de ING. El importe máximo que se concederá en la Hipoteca Naranja es el 80% del valor de esa tasación.
  • Concesión: una vez analizada la documentación si la hipoteca es concedida pasa a firma, que se realizará en la notaría que elija cada cliente.

Gastos de la Hipoteca de ING

A la hora de comprar una vivienda y contratar una hipoteca hay una serie de gastos que se deben tener en cuanta, en el simulador de hipoteca de ING se pueden calcular todos los gastos, que dependerán en algunos casos de cada comunidad autónoma. Los principales gastos a los que hay que hacer frente en el momento de firmar la Hipoteca Naranja son:

  • Tasación: ING tasará la vivienda y el solicitante corre con el gasto. El precio es de unos 320-350 euros.
  • Gestoría: se encarga de la documentación, cobra por la hipoteca y por la compra. El precio se acerca a los 600 euros.
  • Registro de la propiedad: varía en función de los importes de compra, para una vivienda media entre 700 y 800 euros.
  • Notaría: Entre la escritura de compra-venta y la escritura del préstamo hipotecario entre 1.500 y 1.700 euros.
  • Seguros: será obligatorio contratar un seguro de hogar (unos 170-200 euros anuales) y un seguro de vida que si se paga mensualmente para una persona de unos 35 años supone unos 25 euros al mes.

Lasa personas que quieren no depender de las variaciones de los tipos de interés tienen la opción de contratar la Hipoteca Naranja Mixta con tipo de interés fijo durante los primeros 10 años y a partir de entonces las mismas condiciones que la Hipoteca Naranja Variable.

Amortización anticipada

En la Hipoteca Naranja se pueden realizar amortizaciones anticipadas en cuota o en plazo siempre que se quiera sin tener que pagar comisiones y sin ningún tipo de penalización. El único requisito exigido por ING es que cada amortización debe realizarse como mínimo por un importe de 1.500 €, no se admiten amortizaciones inferiores a esa cantidad


Últimas opiniones de Hipoteca Naranja


Muy descontentos. Han tardado un mes en darnos una tasación incompleta y fraudulenta, la comunicación con ellos imposible porque nadie sabía qué estaba ocurriendo con el tasador y nadie se ocupaba del tema. Cada vez hablamos con una persona diferente que no está al tanto del expediente y que no asume la responsabilidad de arreglar los errores que se están cometiendo. Un desastre. Si llego a saber que me iba a sentir tan desatendida me habría quedado en un banco tradicional.
Muy descontentos del trato. Con dos nóminas de funcionarios domiciliadas (4.000 € mensuales de ingresos, sin cargas familiares, ni deudas). 100.000 € ahorrados en ING.1ª Vivienda en propiedad pagada. Hipoteca preconcedida para 2ª vivienda sólo por el 40% de la tasación, llevamos un mes esperando.Ese es es el gancho para que no busques en otra entidad, pero no cumplen. No dan información fiable. No explican la tardanza. Si falla el tasador, te tienes que interesar tú. Cada vez hablas con una persona por teléfono, que no parece tener idea de banca. Te dan distintos plazos cada vez. No saben nada de nada. Es insultante. Estamos dando mala imagen al vendedor, puede pensar que no somos solventes por esta tardanza en que nos den la hipoteca. Creo que es una estrategia deliberada, porque somos muchas personas que comentamos lo mismo.
Hace justo un año que contraté mi hipoteca con el Banco Santander, he de decir que ING me ofrecía de primeras mejores condiciones que las de mi banco habitual con el que llevo trabajando desde hace más de 20 años. Al llevarles la simulación de hipoteca de ING Direct enseguida me variaron las condiciones y las igualaron. Aún así era un pelín más cara que la de ING, pero la lentitud que se me antojaba de todo el proceso me tiró para atrás, básicamente porque necesitaba la concesión de ésta urgentemente por el tema del contrato de compraventa de la parte contraria. En el Santander tenía contacto diario con el director del banco que es quien me informaba en todo momento de cómo estaba la cosa. En el caso de ING Direct dudo que esta comunicación sea tan fluida, y el tener que hablar con un call center cada vez que tienes una duda, sin llegar a la personalización en el trato entre personas es lo que sin duda me echó para atrás. Para mí es un handicap grande, quizás para otros que estén más habituados al tema online no lo sea, pero realmente hablar siempre con la misma persona de un problema, o de cualquier otra cosa sea lo peor. Por lo demás he de decir que además, mis prisas y la precipitación del vendedor me llevó a que una semana después de firmar la hipoteca y de tener la casa, los tipos de interés bajaron al actual 0,99% así que podéis imaginar que yo todavía me estoy dando cabezazos por las paredes. Se que debería haber contratado con ING pues las condiciones (incluso ahora) son mucho mejores que las de cualquier otro banco, así que si os sirve de algo mi opinión ... que ING sea uno de los bancos a comparar a la hora de contratar vuestra hipoteca.
Yo he pedido la Hipoteca Naranja y he pasado algunos días de agobio. Hay que estar encima de ellos y llamando por teléfono para agilizar los trámites porque son muy lentos, cuando parece que ya está todo OK de repente falta algún papel y vuelta a empezar. yo temí perder el contrato de arras de 2 meses que tenía firmado y cuando me puse seria la cosa empezó a mejorar. Pero si te fías mucho y no das la paliza el trámite tarda mucho y te puedes llevar un susto.
Mi opinión es que estoy contenta con las condiciones pero no tan satisfecha con la agilidad de los trámites, en mi caso vivo en una ciudad en la que ING no tiene oficinas y no tienes donde ir a hablar con alguien.
Yo contraté la hipoteca Naranja de ING y me gustaría compartir mi experiencia. En el momento que realicé la solicitud el tipo de interés era de Euribor+1,49% (de los mejores que se podían encontrar en ese momento), pero en el momento de la firma el tipo había bajado a Euribor+1,29%. Yo tenía mi estudio y mi oferta vinculante con un diferencial del 1,49% pero al firmar me aplicaron la oferta vigente de 1,29%. Así que en ese sentido muy contento, ya que no me esperaba que me lo rebajasen.
El proceso como se hace a través de Internet y eso es cómodo ya que no hay que moverse de casa, pero hace que la resolución de la hipoteca sea lenta, ya que cada vez que hay que mandar documentación es por mensajero y cada papel dilata un poco todo.
De lo que ofrecen en la web de ING a lo que firmas no hay ningún cambio ni hay letra pequeña, hasta en la notaría se quedaron flipando de lo sencilla, corta y concisa que era la escritura de la hipoteca.
El papeleo lo lleva una gestoría que no es ING y la tasación se encargan ellos de enviar a un tasador. A la hora de firmar vino una persona en representación de ING y luego mandan la escritura a Madrid para que la firmen los de ING, al cabo de un tiempo la escritura vuelva y ya la tienes.
Si tengo que recomendar una hipoteca desde luego que recomiendo la hipoteca Naranja de ING.

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