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A la hora de valorar el comportamiento de los bancos, no debemos olvidar que todas las entidades bancarias son Empresas cuyo negocio consiste, básicamente, en la compraventa de dinero.
Por tal razón, cuando alguien solicita una hipoteca en una de sus oficinas debe afrontar un doble interés: el propio, como solicitante-comprador de dinero y el del agente comercial bancario, como vendedor de dicho producto.
Ambos están sometidos a diferentes tensiones: el aspirante a obtener un crédito hipotecario (pues necesita el dinero), lo más barato posible y, probablemente, en un plazo determinado para poder adquirir un bien; el comercial financiero necesita realizar la venta-concesión del préstamo en las mejores condiciones para su Empresa, es decir, obteniendo el máximo beneficio con los mínimos riesgos.
Exponemos a continuación una serie de términos, condiciones y otros factores, agrupados en categorías, para que el día que vayas a pedir una hipoteca lo tengas en cuenta, puedas informarte minuciosamente, comparar todas las hipotecas y luego, en consecuencia, puedas tomar una decisión razonablemente acertada sobre el producto que elegirás de todos los que se hallan disponibles en el mercado.
También puedes hacer una simulación de tu hipoteca para calcular las cuotas que te salen a pagar en los diferentes bancos.
Considerando estas variables y con habilidad negociadora se puede pedir una hipoteca y "no morir en el intento".
Ambas partes se necesitan, comprador y vendedor (de dinero) deben llegar a un equilibrio de mutuo beneficio, como ocurre en todo buen negocio.
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