Hipoteca Variable del Banco Sabadell
El Banco Sabadell ofrece la Hipoteca Variable con un tipo de interés muy bajo, Euribor + 0,40%, y sin comisión de apertura si cumples requisitos. Puedes conseguir hasta el 80% de valor de tasación y disponer de hasta 30 años para devolver el dinero.
Finalidad
| Para financiar: |
Primera o segunda vivienda
|
| Destino: |
Compra
|
Tipo de interés
| Interés: |
Euribor + 0,40%
|
| Bonificaciones: |
Para conseguir este interés es necesario domiciliar la nómina o pensión y contratar un seguro de vida, uno de hogar y uno de protección de pagos con el Sabadell. En caso contrario el tipo de interés subirá un 1%.
|
Límites
| Mínimo de años: |
Consultar
|
| Máximo de años: |
30 años
|
| Financiación mínima: |
Consultar
|
| Financiación máxima: |
Consultar
|
| Porcentaje máximo: |
80%
|
| Observaciones: |
El 80% máximo es para primeras viviendas, las segundas residencias pueden financiarse hasta el 70%.
|
Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0 €
|
| Comisión de apertura: |
0 €
|
| Comisión por amortización parcial: |
0,25%
durante los 3 primeros años, luego sin comisión.
|
| Comisión por subrogación: |
Consultar
|
| Otros gastos: |
- Comprobación registral: 25,41 €
- Tasación: 302,71 €
- Cuenta Relación: 50 € al trimestre
- Seguro de daños obligatorio: 12,99 € al mes
|
Requisitos
| Edad máxima al terminar: |
75
|
| Documentación: |
- DNI
- Si tienes otras deudas pendientes (préstamos, tarjetas de crédito) deberás aportar los últimos 2 recibos.
- Vida laboral.
- 2 últimas nóminas y declaración de la renta, si trabajas por cuenta ajena.
- 2 últimas declaraciones de la renta y declaraciones de IRPF e IVA del año actual, si trabajas por cuenta propia.
- Si aún no eres cliente del Sabadell deberás aportar un extracto bancario de los últimos 6 meses.
- Justificante de otros ingresos.
|
Información adicional de Hipoteca Variable del Banco Sabadell
El Banco Sabadell ofrece diversas hipotecas para adaptarse tanto al perfil de su diversidad de clientes como a las condiciones del mercado financiero e hipotecario.
Para ello, tanto si ya eres cliente como si no, puedes acceder a una hipoteca realmente atractiva, la llamada Hipoteca Variable del Sabadell.
![]()
¿Qué hipoteca te concederán? Pulsa aquí y te ayudaremos a encontrar la mejor opción.
![]()
¿Qué hipoteca te concederán? Pulsa aquí y te ayudaremos a encontrar la mejor opción.
Dicha hipoteca propone durante el primer año un tipo de interés fijo del 2,00% si cumples condiciones (3,00% si no), y posteriormente y hasta el fin de su amortización, un tipo variable de Euribor + 0,40% (Euribor + 1,40% sin bonificación).
TAE variable para un importe de 150.000 € a 30 años: 4,92% (5,26% sin bonificar).
Además no pagas comisión de apertura en ningún caso.
Te puede interesar: ¿Cuánto dinero tengo que tener ahorrado para comprar una casa?
¿Qué requisitos hay que cumplir para obtener las bonificaciones?
Para poder optar a un menor tipo de interés y ahorrarte la comisión de apertura deberás tener domiciliada tu nómina o pensión en el Banco Sabadell .
También tendrás que tener contratado un seguro de hogar, uno de vida y otro de protección de pagos, todos ellos con el propio banco Sabadell.
La Hipoteca Variable puede contratarse hasta un plazo máximo de amortización de 30 años y el importe máximo a financiar no podrá superar el 80% del valor de tasación del inmueble a hipotecar.
No tiene comisión de apertura, y la comisión de amortización será de un 0,25% del capital anticipado si se devuelve durante los primeros 3 años, después sin comisión.
Ejemplo de hipoteca variable Sabadell
Estos son los gastos fijos aproximados que tendría un préstamo hipotecario variable de 150.000 € a devolver en 30 años, tanto si es bonificado como si no:
- Gastos de comprobación registral: 25,41 €.
- Gastos de tasación: 302,71 €.
- Contratación Cuenta Sabadell: 60,00 € al trimestre.
Una vez el Sabadell hay hecho su análisis de riesgos, podremos optar al tipo de interés bonificado si nos vinculamos más con el banco.
Sin bonificar tenemos que contratar un seguro de años obligatorio durante toda la vida del préstamo, aunque no es necesario contratarlo con el Sabadell. Supone un gasto mensual de unos 12,99 €.
Con el préstamo bonificado, las condiciones son que debemos contratar estos seguros:
- Seguro de Protección de Pagos de prima única con cobertura del 100% del capital: 415,66 € (para un hombre de 30 años).
- Seguro de Protección Vida de Capital Constante con prima trimestral durante toda la vida de la hipoteca: 63,38 € trimestrales (para un hombre de 30 años).
- Seguro Protección Hogar que incluya la cobertura de daños (a través de Sabadell): 12,99 € al mes
¿Cómo contratar la hipoteca Variable de Banco Sabadell?
Para poder solicitar este préstamo hipotecario puedes realizar una simulación en la web del banco , tras lo que podrás dar tus datos de contacto para que un agente te llame por teléfono y agende una cita en la oficina que prefieras.
Una vez en la sucursal podrás continuar con el proceso, entregando la documentación necesaria y rellenando los papeles que sea necesario para llegar a la firma final frente al notario.
Con el banco Sabadell también puedes solicitar una hipoteca fija, en la que la tasa de interés no cambia y cada mes pagas el mismo importe.