Subrogación hipoteca del Banco Santander
El Banco Santander ofrece la posibilidad de cambiar la hipoteca de tu entidad actual a este banco con el fin de mejorar sus condiciones financieras. La entidad ofrece a cambio un atractivo interés además de asumir los correspondientes gastos ocasionados por el traspaso o subrogación.
Finalidad
| Para financiar: |
Cambio hipoteca de banco
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| Destino: |
Cambio hipoteca al Santander
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Tipo de interés
| Interés: |
Fijo desde 3,89% TIN fijo o variable desde Euríbor + 0,69%
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| Bonificaciones: |
Puedes conseguir hasta un 1,10% de descuento en los intereses cumpliendo condiciones.
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Límites
| Mínimo de años: |
Consultar
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
Consultar
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0 €
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| Comisión de apertura: |
0 €
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| Comisión por amortización parcial: |
Consultar
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| Comisión por subrogación: |
0%
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Información adicional de Subrogación hipoteca
El Banco Santander ofrece la posibilidad de cambiar tu hipoteca de banco con el servicio de subrogación a fin de mejorar tus condiciones.
Podrás utilizarla tanto si estás financiando tu vivienda habitual como tu segunda residencia, para el 100% del importe pendiente de devolución y para el mismo plazo. Puedes elegir entre un tipo de interés fijo o variable y el Santander se ocupará de los gastos de notaría y registro.
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¿Qué formas de cambiar tu hipoteca ofrece el Santander?
En el caso de que quieras traer tu actual préstamo hipotecario al Santander pueden darse dos casos:
- Subrogación de la Hipoteca
Si cambias tu hipoteca de otra entidad al Banco Santander, este te ofrece las siguientes condiciones: - Reducción del interés durante los primeros 6 meses. A partir del séptimo mes, se aplicará una bonificación de hasta el 1,10% siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:
- Domiciliar los ingresos, ya sea una nómina, una pensión o la prestación por desempleo. La reducción irá de un 0,15% a un 0,50% dependiendo del nivel de ingresos.
- Domiciliar al menos 3 recibos. Se bonificará con un 0,05% el tipo de interés por este punto.
- Usar al menos 6 veces las tarjetas de débito o crédito. Bonificación del 0,15%.
- Contratar seguros con la entidad te permite reducir el interés hasta un 1%, un 0,10% por cada 100 euros de póliza.
- La Subrogación se realizará por el mismo importe y plazo pendiente, sin que este pueda superar los 30 años desde el momento de la subrogación.
- Cancelación de la Hipoteca
En el caso de cambiar la hipoteca de banco pero cancelando el préstamo hipotecario con la actual entidad y constituyendo una nueva hipoteca con el Banco Santander, las condiciones de la nueva hipoteca serán: - El primer año, el tipo de interés a aplicar será fijo o variable, y se aplicarán las condiciones de la Hipoteca Fija o la Hipoteca Variable del Santander.
- Cargo de los gastos de tasación y gestoría.
- Plazo máximo de la hipoteca, 30 años.
- Importe máximo de financiación, 80% del valor de tasación financiando los gastos.
¿Cómo contratar la subrogación de hipoteca con el Banco Santander?
Para poder solicitar el traspaso de tu hipoteca a esta entidad, ya sea mediante subrogación o contratando una nueva hipoteca y cancelando la anterior, puedes solicitar información rellenando un formulario que aparece en la web del Santander.
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Deberás indicar tus datos de contacto y los de tu actual hipoteca: importe pendiente, cuota mensual, tipo de interés y código postal de la vivienda hipotecada. Un gestor se pondrá en contacto contigo por teléfono.
También puedes acudir directamente a alguna de las miles de oficinas que el Banco Santander tiene en España y hablar en persona con un experto de la entidad que te guiará en el proceso.