Subrogación hipoteca del Banco Santander

El Banco Santander ofrece la posibilidad de cambiar la hipoteca de tu entidad actual a este banco con el fin de mejorar sus condiciones financieras. La entidad ofrece a cambio un atractivo interés además de asumir los correspondientes gastos ocasionados por el traspaso o subrogación.

Finalidad
Para financiar: Cambio hipoteca de banco
Destino: Cambio hipoteca al Santander
Tipo de interés
Interés: Fijo desde 3,89% TIN fijo o variable desde Euríbor + 0,69%
Bonificaciones: Puedes conseguir hasta un 1,10% de descuento en los intereses cumpliendo condiciones.
Límites
Mínimo de años: Consultar
Máximo de años: 30 años
Financiación mínima: Consultar
Financiación máxima: Consultar
Porcentaje máximo: 80%
Comisiones y gastos
Comisión de estudio: 0 €
Comisión de apertura: 0 €
Comisión por amortización parcial: Consultar
Comisión por subrogación: 0%

Información adicional de Subrogación hipoteca

El Banco Santander ofrece la posibilidad de cambiar tu hipoteca de banco con el servicio de subrogación a fin de mejorar tus condiciones.

Podrás utilizarla tanto si estás financiando tu vivienda habitual como tu segunda residencia, para el 100% del importe pendiente de devolución y para el mismo plazo. Puedes elegir entre un tipo de interés fijo o variable y el Santander se ocupará de los gastos de notaría y registro.

¿Qué hipoteca te concederán?

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¿Qué formas de cambiar tu hipoteca ofrece el Santander?

En el caso de que quieras traer tu actual préstamo hipotecario al Santander pueden darse dos casos:

  1. Subrogación de la Hipoteca
    Si cambias tu hipoteca de otra entidad al Banco Santander, este te ofrece las siguientes condiciones:
    • Reducción del interés durante los primeros 6 meses. A partir del séptimo mes, se aplicará una bonificación de hasta el 1,10% siempre y cuando se cumplan los siguientes requisitos:
      • Domiciliar los ingresos, ya sea una nómina, una pensión o la prestación por desempleo. La reducción irá de un 0,15% a un 0,50% dependiendo del nivel de ingresos.
      • Domiciliar al menos 3 recibos. Se bonificará con un 0,05% el tipo de interés por este punto.
      • Usar al menos 6 veces las tarjetas de débito o crédito. Bonificación del 0,15%.
      • Contratar seguros con la entidad te permite reducir el interés hasta un 1%, un 0,10% por cada 100 euros de póliza.
    • La Subrogación se realizará por el mismo importe y plazo pendiente, sin que este pueda superar los 30 años desde el momento de la subrogación. Cambia tu hipoteca al Santander
  2. Cancelación de la Hipoteca
    En el caso de cambiar la hipoteca de banco pero cancelando el préstamo hipotecario con la actual entidad y constituyendo una nueva hipoteca con el Banco Santander, las condiciones de la nueva hipoteca serán:
    • El primer año, el tipo de interés a aplicar será fijo o variable, y se aplicarán las condiciones de la Hipoteca Fija o la Hipoteca Variable del Santander.
    • Cargo de los gastos de tasación y gestoría.
    • Plazo máximo de la hipoteca, 30 años.
    • Importe máximo de financiación, 80% del valor de tasación financiando los gastos.

¿Cómo contratar la subrogación de hipoteca con el Banco Santander?

Para poder solicitar el traspaso de tu hipoteca a esta entidad, ya sea mediante subrogación o contratando una nueva hipoteca y cancelando la anterior, puedes solicitar información rellenando un formulario que aparece en la web del Santander.

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Deberás indicar tus datos de contacto y los de tu actual hipoteca: importe pendiente, cuota mensual, tipo de interés y código postal de la vivienda hipotecada. Un gestor se pondrá en contacto contigo por teléfono.

También puedes acudir directamente a alguna de las miles de oficinas que el Banco Santander tiene en España y hablar en persona con un experto de la entidad que te guiará en el proceso.

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