Hipoteca Mixta Bonificada de Banco Santander
Préstamo hipotecario con tipo de interés mixto que te permite bonificar el porcentaje mediante distintas alternativas de vinculación con la entidad. Durante los primeros 9 años y medio la tasa será fija, desde un 4,30% TIN (4,40% TIN los primeros 6 meses) y el resto variable desde Euríbor + 0,80%.
Finalidad
| Para financiar: |
Vivienda principal o segunda residencia.
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| Destino: |
Compra o subrogación
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Tipo de interés
| Interés: |
Primeros 10 años fijo desde 4,30% TIN y resto variable desde Euríbor + 0,80%
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| Bonificaciones: |
Para conseguir el tipo de interés más bajo deberás cumplir una serie de requisitos con los que puedes sumar hasta un 1,10% de descuento, domicilando ingresos, utilizando las tarjetas, contratando seguros o mediante una buena calificación energética.
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Límites
| Mínimo de años: |
Consultar
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
Consultar
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| Financiación máxima: |
800.000 €
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| Porcentaje máximo: |
80%
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| Observaciones: |
Para segunda residencia, el porcentaje máximo será del 70% y el plazo de hasta 25 años.
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0 €
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| Comisión de apertura: |
0 €
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| Comisión por amortización parcial: |
2%
durante los primeros 10 años.
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| Comisión por subrogación: |
Consultar
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| Otros gastos: |
Tendrás que abonar los gastos de tasación y Nota Simple, el resto serán asumidos por el Banco Santander.
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Requisitos
| Edad mínima: |
18
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| Edad máxima al terminar: |
80
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Información adicional de Hipoteca Mixta Bonificada
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La Hipoteca Mixta Bonificada de Banco Santander se une a su Fija Bonificada y su Variable Bonificada para completar el abanico de préstamos hipotecarios con sus distintas alternativas en tipos de interés.
Con esta alternativa, disfrutarás de un primer periodo de 10 años con tipo fijo. Los primeros 6 meses, el interés será del 4,40% TIN, los 9 años y medio siguientes, la tasa podrá ser de un 4,30% TIN si cumples los requisitos para bonificar el interés, en caso contrario subirá hasta un 5,40% TIN.
El periodo variable se alargará hasta 20 años más, sumando un total de 30 años como máximo. Durante este tiempo, el interés será de Euríbor + 0,80% cumpliendo condiciones de vinculación, sin cumplirlas el diferencial subirá hasta un 1,90%.
Con esta hipoteca no pagarás comisión de estudio ni de apertura y solo tendrás comisión de amortización en caso de que devuelvas anticipadamente cualquier importe antes de los primeros 10 años.
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Cómo bonificar el tipo de interés de la hipoteca Mixta del Santander
Este préstamo te permite reducir el interés que pagues en un 1,10%, tanto en la etapa fija como en la variable. Para ello tienes diversas alternativas, que puedes combinar como prefieras:
Domiciliar ingresos (0,50% de descuento)
Alguna de las siguientes opciones:
- Nómina de al menos 600 euros.
- Pensión o desempleo de al menos 300 euros.
- Pago del seguro de autónomos con un mínimo de 175 euros al mes.
- Ayudas de la PAC de cualquier importe.
Utilización de tarjetas (0,05% de descuento)
Para cumplir con este requisito deberás utilizar las tarjetas de débito o crédito que tengas contratadas con el banco Santander, un mínimo de 6 veces durante los tres meses anteriores a la revisión de condiciones.
Contratación de seguros (hasta 1% de descuento)
Tener pólizas con alguna de las aseguradoras del grupo Santander te permitirá conseguir una rebaja importante en el tipo de interés de tu Hipoteca Mixa Bonificada.
Para ello, cuentan los seguros de vida, los de hogar y los de Accidentes e Incapacidad Temporal para autónomos. Por cada 100 euros de prima anual sumarás un descuento del 0,10%.
Eficiencia Energética A+, A o B (0,10% de descuento)
Obtendrás también una rebaja del interés si la vivienda hipotecada tiene un certificado de Eficiencia Energética con una puntuación B o superior, emitido por alguno de los siguientes organismos:
- BREEAM
- LEED
- VERDE
- PASSIVE HOUSE