Información adicional de Hipoteca Tipo Fijo
La hipoteca a tipo fijo de Bankia mantiene constante el tipo de interés durante toda la vida del préstamo. La ventaja es que el cliente conoce desde el principio la cuota mensual durante todo el plazo sin importar las subidas o bajadas del Euríbor.
Esta hipoteca a tipo fijo se puede contratar desde un 1,70% en el caso más favorable (ingresos de más de 3.000 Euros al mes) y al plazo más corto, y hasta un máximo del 3,50% para un plazo de 30 años y para el caso de ingresos inferiores a 1.200 € mensuales en la unidad familiar.. Se puede contratar hasta un máximo de 30 años y desde un mínimo de 10 años a medida del plazo que cada cliente necesite.
Esta hipoteca no tiene una comisión de apertura, ni ninguna comisión si se domicilia la nómina en Bankia, además de conseguir todas las ventajas que ofrece la entidad por domiciliar la nómina.
El importe máximo a contratar es el 80% del valor de la vivienda.
Bankia ha eliminado todos los requisitos y vinculaciones para contratar sus hipotecas, lo único que se debe tener en cuenta es el nivel de ingresos de las familias solicitantes. El tipo de interés de la hipoteca fija de Bankia solo depende del plazo por el que se contrate la hipoteca, siempre entre 10 y 30 años, y de los ingresos de solicitante o la suma de ingresos en caso de parejas. El tipo aplicado será de la siguiente manera:
| Ingresos | Más 3.000 € | 1.200 € - 3.000 € | Menos 1.200 € |
| Hasta 10 años | 1,70% | 2,15% | 2.50% |
| Hasta 15 años | 1,95% | 2,20% | 2,75% |
| Hasta 20 años | 2% | 2,40% | 3,15% |
| Hasta 25 años | 2,05% | 2,50% | 3,25% |
| Hasta 30 años | 2,10% | 2,60% | 3,50% |
Se puede observar que lo ideal es contratar el menor plazo posible para beneficiarse de un tipo de interés lo más bajo posible. El interés también sube para bajos niveles de ingresos, especialmente para ingresos de la unidad familiar por debajo de los 1.200 €. Pero aunque el tipo sea mayor hay que valorar que Bankia está concediendo hipotecas para esos niveles bajos de ingresos. En cualquier otro banco con ingresos inferiores a 1.200 € en la unidad familiar es muy difícil contratar una hipoteca, ni fija ni variable.
Ventajas y cómo solicitar la hipoteca fija de Bankia
La hipoteca fija de Bankia no tiene obligaciones ni condiciones. No hay requisitos de vinculación, ni es obligatorio contratar productos adicionales. No es obligatorio ni domiciliar la nómina. El tipo de interés es el que hemos explicado, no depende de los productos que contrates. Pero si domicilias los ingresos en Bankia te quitan todas las comisiones de la hipoteca, así no pagas apertura ni cancelación parcial o total. Lo normal es domiciliar los ingresos en el banco en el que tenemos la hipoteca, Bankia no te obliga a hacerlo pero si lo hacer te premia.
Desde la página web de Bankia puedes hacer una simulación y puedes pedir más información de la hipoteca sin necesidad de moverte de casa. Pincha en la imagen inferior para acceder al formulario de Bankia y solicitar información sin compromiso sobre la hipoteca fija.
Para contratar la Hipoteca Tipo Fijo de Bankia deberás ser titular de una cuenta corriente en la entidad en la que se domicilian los pagos de las cuotas, por ejemplo la cuenta ON sin comisiones, para lo que podrás obtener información online o bien visitar alguna de las miles de oficinas que Bankia tiene repartidas por toda España.
La hipoteca fija de Bankia es de las mejores hipotecas fijas se se pueden contratar en la actualidad con bajos tipos de interés y sin comisiones.
Qué gastos asume Bankia al contratar su Hipoteca Fija
La nueva ley hipotecaria ha supuesto un cambio importante en la cantidad de gastos que asume el cliente y la entidad financiera. Así, Bankia se hace cargo ahora de los siguientes gastos resultantes de la formalización de su Hipoteca Fija:
- Gastos de gestoría. El coste de todas las gestiones necesarias para recopilar y redactar los documentos necesarios previos a la firma del contrato ante notario serán asumidas ahora por la entidad.
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Este es el famoso impuesto que provocó cierta polémica por que el Tribunal Supremo sentenció que fuera el banco quien lo pagase y luego cambió el dictamen. Finalmente, con la nueva ley, es la entidad financiera quien debe asumirlo.
- Registro de la Propiedad. Bankia corre con los costes de inscribir el préstamo hipotecario en el registro.
- Gastos notariales procedentes de la MATRIZ de la escritura.