Información adicional de Hipoteca Sin Más
Con la Hipoteca Sin Más de Bankinter, la hipoteca variable de Bankinter, puedes estar algo más tranquilo si ves que no puedes afrontarla con condiciones ya que durante el primer año tiene incorporado un Seguro de Protección de Pagos, y para los años siguientes el banco se queda con la vivienda si no puedes pagar las cuotas; pero no te pide nada más, no se queda la deuda pendiente aunque el inmueble baje de valor.
Es decir, es una de las pocas hipotecas del mercado que admite dación en pago y que no tiene cláusula suelo. Es válida para la compra de la primera vivienda tomando ésta como único aval y garantía de toda la operación. Además, aunque revisable anualmente, tiene unas excelentes condiciones que la hacen muy atractiva, veamos cuáles son.
Características de la Hipoteca Sin Más de Bankinter
En este préstamo hipotecario de interés variable destinado a la compra de la vivienda habitual puedes solicitar entre 30.000 y 600.000 €, que cubre el 80% del valor de tasación, contando además un plazo de devolución de entre 3 y 30 años.
El tipo de interés es variable referenciado al Euribor y se revisa cada año. En este momento el primer año el interés es del 1,50% fijo si incluye Seguro de Protección de Pagos y el resto de años se aplica un interés de Euribor + 1,20%. Este está condicionado a la contratación de la Cuenta Nómina o Profesional, un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca con Bankinter Seguros, un seguro multirriesgo del hogar con Línea Directa y un Plan de Pensiones de un importe mínimo de 600 Euros.
Comisiones y gastos
Una de las cosas que debemos tener en cuenta a la hora de contratar una hipoteca es sin duda el tema de las comisiones ya que es una forma muy sutil que tienen los bancos de arañar bastantes euros. En este caso la Hipoteca Sin Más de Bankinter no tiene asociadas comisiones de estudio ni de amortización parcial (con un mínimo de 300 €) o total. Eso sí, en caso de subrogar la hipoteca a otra entidad bancaria tienes que tener en cuenta que vas a tener que desembolsar un 0,50% si lo haces en los primeros 5 años de vida de ésta y del 0,25% para el resto de años. No obstante, no es demasiado habitual subrogar una hipoteca si estamos contentos con las condiciones de nuestro contrato y solo debe hacerse si la oferta de la otra entidad cubre muy por encima tanto los gastos de subrogación como los que se deriven del propio contrato de la hipoteca. La comisión de Apertura será del 1% con un mínimo de 500 Euros.
Las cuotas a devolver (los pagos) son constantes durante todo el año devolviendo como en la mayoría de casos el capital + los intereses devengados y éstas pueden ser mensuales, bimestrales, cuatrimestrales o semestrales.
¿Cómo contratar esta hipoteca?
Para obtener el préstamo se necesita demostrar ingresos de al menos 2.000 euros mensuales (en caso de parejas la suma de sus nóminas o ingresos), contratar un seguro de vida de amortización del préstamo y un seguro de hogar con Línea Directa (propiedad de Bankinter), abrir una cuenta nómina o cuenta profesional Bankinter (en el caso de autónomos). Además deberás cumplir las siguientes condiciones:
- debe tratarse de una hipoteca nueva,
- debes ser una persona física residente en España,
- el objeto deberá ser vivienda habitual (o sea, primera vivienda),
- solicitar como máximo el 80% del valor de la vivienda que se hipoteca.
Si se cumplen con las condiciones especificadas habrá que preparar la documentación necesaria que será:
- copia de las últimas 3 nóminas (o últmos modelos 130 en caso de autónomos),
- copia del DNI y,
- copia de la última declaración de la renta.
La oferta de la Hipoteca Bankinter estará vigente hasta agotar el importe ofertado por la entidad (750 millones de euros): si estás pensando en pedir una hipoteca no esperes a que finalice la promoción, solicita información a través del botón que tienes al pie de este artículo y deja que un asesor acabe de despejar todas tus dudas, estudie la viabilidad de todo el préstamo y te ofrezca datos más objetivos, de acuerdo a tus necesidades.
Para hacer cuentas puedes utilizar nuestro simulador de hipotecas para ver el resultado final de las cuotas que pagarás si contratas esta hipoteca de Bankinter, además de obtener también una amplia comparativa con ofertas y productos de otras entidades bancarias.