Con la Hipoteca a Tipo Fijo de BBVA sin comisión de apertura sabrás en cada momento la cuota que vas a pagar durante toda la vida del préstamo, desde un interés del 2,65% TIN (3,57% TAE) (para 15 años y aplicando todas las bonificaciones) y con un plazo de hasta 30 años. Para hipotecas por encima de 16 años de plazo el interés será desde el 3,75% TIN.
Finalidad
| Para financiar: |
Primera vivienda (hasta el 80% del valor) o segunda residencia (hasta el 70%)
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| Destino: |
Comprar
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Tipo de interés
| Interés: |
Durante los 6 primeros meses, el tipo de interés estará bonificado con un 1%. El resto del periodo también si cumples ciertos requisitos. El porcentaje de interés aplicado también dependerá del plazo de devolución elegido. A continuación puedes consultarlos todos: - Hasta 15 años: 3,80% TIN sin bonificaciones. (4,47% TAE)
- De 16 a 30 años: 3,90% TIN sin bonificaciones. (4,50 TAE)
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| Bonificaciones: |
Pasados los 6 meses, el tipo de interés se incrementará en un punto porcentual si no cumples con las siguientes condiciones: - Domiciliar una nómina de al menos 600 euros mensuales o una pensión de 300. Para los trabajadores autónomos será suficiente con domiciliar la cuota de la Seguridad Social.
- Seguro Multirriesgo Hogar contratado con BBVA Allianz Seguros.
- Seguro de amortización contratado con el BBVA. Debe tener una cobertura de al menos el 50% de la hipoteca.
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Límites
| Mínimo de años: |
Consultar
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
Consultar
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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| Observaciones: |
El máximo del 80% es sólo para la adquisición de la vivienda principal, para segundas residencias el límite es del 70% del valor de tasación o del importe de compra-venta.
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
Consultar
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| Comisión de apertura: |
0%
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| Comisión por amortización parcial: |
1,50%
si se realiza a partir del undécimo año de amortización, en el caso de que sea durante los 10 primeros años la comisión será de un 2% del capital amortizado.
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| Comisión por subrogación: |
0%
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| Otros gastos: |
Tendrás que abonar el coste de la tasación. El resto de gastos de notaría, registro e impuesto IAJD los paga el banco.
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Requisitos
| Ingresos: |
Es necesario contar con ingresos regulares, aunque el banco no indica la cantidad mínima.
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| Edad mínima: |
18
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| Edad máxima al terminar: |
70
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| Documentación: |
Deberás aportar documentos que acrediten tu solvencia y demuestren que cuentas con una fuente de ingresos estable. Estos son algunos de los papeles que el BBVA puede solicitarte para concederte una hipoteca: - Última declaración de la renta.
- Últimas nómina si eres trabajadore por cuenta ajena.
- Última declaración de IVA si eres autónomo.
- Informe de vida laboral.
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Información adicional de Hipoteca Tipo Fijo BBVA
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La Hipoteca Tipo Fijo BBVA se encuentra entre las mejores con tipo de interés fijo, indicada para que los clientes puedan conocer de antemano la cuota mensual a pagar durante toda la vida del préstamo, sin sobresaltos. De este modo, podrás planificar la economía y tener un control de los gastos sin sobresaltos.
Esta hipoteca está indicada para aquellas personas que prefieren pagar un interés superior al de las hipotecas variables, pero a cambio de tener la seguridad de que pagarán siempre lo mismo, sin subidas en el tipo de interés.
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El tipo fijo actual es superior pero en el futuro puede ser inferior al de una variable si el Euríbor sube.
La financiación máxima será de un 80% para la compra de la primera vivienda y de un 70% en el caso de que quieras comprar una segunda residencia.
¿Qué comisiones tiene la hipoteca fija de BBVA?
La Hipoteca Tipo Fijo NO tiene comisión de apertura ni de estudio, y el plazo máximo para devolver el préstamo es de 30 años.
En el caso de que quieras devolver de forma anticipada cualquier importe, a partir de 300 euros, tendrás que pagar una comisión por compensación de tipo de interés que puede ser de hasta el 2% del capital devuelto si lo haces en los primeros 10 años, o hasta el 1,5% a partir del undécimo año.
¿Qué requisitos hace falta cumplir para obtener la hipoteca fija BBVA?
El banco especifica que debes contratar un seguro de daños para la vivienda hipotecada y tener una cuenta corriente en el BBVA; pudiendo contratar, por ejemplo, la cuenta Online sin comisiones.
Debes estar residiendo en España y tener tus ingresos y patrimonio en euros. Dependiendo de la solvencia que puedas demostrar y de los avales que puedas aportar, el banco podrá aprobarte o rechazarte la solicitud.
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¿Cómo solicitar una hipoteca fija de BBVA?
A través de la web del banco puedes realizar un estudio personalizado para conocer las condiciones personalizadas a tu caso concreto: el tipo de interés que te aplicarán, las comisiones y el importe máximo que puedes solicitar.
Si te parece bien la propuesta, un gestor del BBVA se pondrá en contacto contigo para continuar con el proceso, ya sea online o acudiendo a alguna de las oficinas del banco.