Hipoteca Naranja Mixta ING
Hipoteca a tipo mixto de ING sin comisiones para particulares que combina un interés fijo a elegir entre 5 y 20 años años desde el 3,15% TIN, con un interés variable referenciado al Euríbor durante el resto del periodo de amortización del Euríbor+0,79% si se cumplen las condiciones.
Se contrata completamente online, todo el proceso es 100% digital. Tendrás un gestor personal que te acompañará en todo el proceso.
Finalidad
| Para financiar: |
Primera o segunda residencia
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| Destino: |
Compra e hipoteca de vivienda en propiedad
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| Ventajas: |
Sin comisiones
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Tipo de interés
| Interés: |
Primeros años fijos desde el 3,15% y el resto variables desde Euríbor+0,79% cumpliendo condiciones
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| Bonificaciones: |
Para conseguir estos intereses deberás domiciliar tu nómina en ING y contratar los seguros de hogar y vida que te ofrece el banco.
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Límites
| Mínimo de años: |
11 años
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| Máximo de años: |
40 años
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| Financiación mínima: |
50.000 €
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0%
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| Comisión de apertura: |
0%
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| Comisión por amortización parcial: |
0%
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| Comisión por subrogación: |
0%
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Información adicional de Hipoteca Naranja Mixta
ING ofrece en sus hipotecas un interés personalizado para cada cliente
ING dispone de la Hipoteca Naranja Mixta y su principal característica es la de incluir dos tipos de interés distintos.
En un primer periodo de entre 5 y 20 años se aplicará un tipo fijo y durante los años restantes el interés será variable, referenciado al Euríbor. El tipo de interés es bajo, pero a medida de cada cliente en función de sus circunstancias y de las vinculaciones. Puedes obtener el tipo de interés desde la web de ING y con respuesta en minutos de si la hipoteca es viable.
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Con este préstamo hipotecario no tendrás que pagar comisiones, ni por apertura, cancelación parcial o total, por subrogación ni por cambio de condiciones.
Podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación con un mínimo de 50.000 euros en el caso de utilizarse para la compra de la primera vivienda, y hasta el 75% de la tasación, con el mismo mínimo, en caso de utilizar el dinero para la compra de una segunda residencia.
El tipo de interés fijo cumpliendo con las vinculaciones (nómina y seguros) en función del tiempo que se elija a tipo fijo es:
- 5 años; 3,15% TIN
- 10 años: 3,40% TIN
- 15 años: 4,05% TIN
- 20 años: 4,10% TIN
¿De cuánto tiempo dispones para devolver el dinero?
Para su devolución, el plazo mínimo será de 11 años, por lo que el periodo de tipo de interés fijo se deberá realizar al completo y al menos se deberá realizar un año de interés variable.
Como máximo, la hipoteca deberá ser devuelta en 40 años, teniendo en cuenta que, al finalizar el plazo, el titular no debe ser mayor de 75 años. 
Durante los primeros años de amortización, con el tipo de interés fijo, la cuota mensual que se pagará será siempre la misma. A partir de ahí, en el periodo variable, la cuota irá recalculándose cada 6 meses para adaptarla a las variaciones del Euríbor.
En caso de querer realizar amortizaciones, estas podrán practicarse apretando únicamente un botón.
¿Qué requisitos pide la Hipoteca Naranja Mixta de ING?
Para poder disfrutar de este tipo de interés más bajo deberás domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y vida con la entidad.
Si optas por no contratar nada, el interés es algo superior.
Además, ahora no pagarás los gastos de notaría, gestoría o registro.
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¿Qué pasos debes seguir para contratar la hipoteca Naranja Mixta?
El proceso para su contratación es muy sencillo y transparente, y podrás realizarlo todo completamente online desde la página web de ING o bien acudiendo a alguna de las oficinas de ING.
- Realiza una simulación. Desde la página del banco podrás introducir todos los datos de tu hipoteca para que el sistema calcule la cuota resultante y todos los gastos detallados, tanto los de compraventa como los de constitución del préstamo. Así, en solo 5 minutos conocerás si tu hipoteca ha sido preaprobada.
- Solicita tu préstamo hipotecario. Si te convence el resultado ofrecido por el simulador, el siguiente paso es realizar la solicitud, utilizando el formulario correspondiente de la página web o bien desde tu panel de control de usuario si ya eres cliente.
- Envía los documentos necesarios. Tienes distintas formas de hacer llegar la documentación a ING, puedes escanearla y enviarla por correo electrónico o subirla a la web directamente, también puedes ir a alguna oficina y entregarla en persona o bien enviarla por mensajero de forma gratuita.
- Tasación y nota simple. En el caso de que quieras realizar una nueva hipoteca para comprar una vivienda o para obtener dinero con una vivienda de tu propiedad, la entidad contratará los servicios de una empresa independiente para realizar la tasación. Además, solicitará al Registro de la Propiedad una nota simple para comprobar todos los datos.
- Firma y formalización. Una vez realizados los pasos anteriores, la entidad fijará contigo una fecha para proceder a la firma del contrato y a la validación de todos los datos.
Ventajas de la hipoteca a tipo mixto de ING
Los puntos fuertes de esta hipoteca son, por un lado, la ausencia de comisiones y un bajo tipo de interés, pero la principal característica de la Hipoteca Naranja Mixta es que durante los primeros años de vida del préstamo hipotecario el tipo de interés aplicado es fijo.
Es durante esos primeros años en los que el esfuerzo que debe realizarse para pagar las cuotas respecto a la renta disponible es mayor y, por tanto, el tener un tipo fijo durante 5 a 20 años para evitar cambios en la cuota es una gran ventaja.
Esta hipoteca combina lo mejor de una hipoteca fija y una variable.
Actualmente, con la previsión de que los tipos de interés van a estar bajos durante bastante tiempo, es más recomendable contratar una hipoteca variable, ya que es previsible que durante los primeros años a tipo fijo no se produzca una subida significativa del Euríbor que pueda compensar la contratación de esta hipoteca a tipo mixto.
¿Qué otras hipotecas ofrece ING?
ING ofrece su hipoteca Naranja variable, a un tipo de interés desde referenciado al Euríbor con un diferencial muy bajo y un primer año a tipo fijo.
También tienes la opción de contratar la hipoteca Naranja fija de ING, que no tiene comisión de apertura y ofrece una tasa de interés sin cambios durante todo el periodo de devolución.