Información adicional de Hipoteca Naranja SAREB
El SAREB, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria es una sociedad anónima que se creó en su momento para dar salida y gestionar la venta de todo tipo de inmuebles procedentes de las
entidades financieras que fueron nacionalizadas o que han requerido asistencia financiera por parte del Gobierno español.
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Digamos que es lo que comúnmente conocemos como el banco "malo" donde han ido a parar todos los inmuebles provenientes de las hipotecas que no pudieron ser pagadas por los propios deudores.
Al igual que otros muchos bancos, ING colabora con SAREB financiando estos inmuebles a través de una hipoteca con condiciones especiales, y exclusivamente desarrollada y destinada para la compra de viviendas de dicha Sociedad de Gestión
de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (SAREB).
Características principales Hipoteca Naranja SAREB
A la hora de contratar la Hipoteca Naranja SAREB tienes que tener en cuenta que si va a ser tu vivienda habitual, el tipo de interés será de Euríbor + 0,99% y te cubre hasta el 80% del valor de la tasación, eso
sí, con un mínimo de 50.000 €. El primer año el interés es fijo a un porcentaje de 1,99%.
¿Qué requisitos pide la Hipoteca Naranja SAREB de ING?
Como ocurre en todos los bancos, la concesión de la hipoteca así como, sobre todo, el mantenimiento de las condiciones contratadas, viene
dado por la vinculación que tengas con la entidad bancaria; o sea, con el cumplimiento de unos requisitos.
El primer requisito (como es obvio, por otra parte) es que tendrás que hacerte cliente de ING a través de su Cuenta Nómina sin comisiones. El segundo requisito es que
deberás contratar el seguro de vida y de hogar con ING (junto con el obligatorio seguro de incendios) para mantener dichas condiciones.
El plazo máximo alcanza los 40 años, pero con el límite de no poder superar los 75 años de edad al finalizar el préstamo.
Lo mejor de esta hipoteca es que no tiene cláusula suelo ni tampoco ningún tipo de gastos ni comisiones.
¿Cómo contratar la Hipoteca Naranja SAREB?
Mucha gente cree que al operar casi en su totalidad a través de Internet (pese a tener oficinas físicas en las principales ciudades de España), la contratación de una hipoteca con ING podría ser algo complicado; pero para nada, es un proceso automatizado muy sencillo.
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A través de la propia página web de la entidad deberás hacer lo siguiente:
- Haz tus cuentas: Lo primero que debes hacer es una simulación de la cantidad de dinero que quieras solicitar y el plazo durante el cual quieres pagar las cuotas del préstamo.
- Solicita la hipoteca: Rellena y envía el formulario online de solicitud junto con la documentación que te van a solicitar y (automáticamente) abre tu Cuenta Nómina o tu Cuenta Sin Nómina de forma 100% gratuita.
- Envía la documentación: Toda la documentación solicitada la metes en un sobre y un mensajero viene a recogértela cuando tú digas. O si lo prefieres puedes hacerlo también a través de email o incluso hacerlo en mano en alguna de las
oficinas de ING de tu ciudad.
- Tasación y Nota simple: Si la solicitud es viable entonces ING se encargará de formalizar todos los trámites sin que tengas que hacerlo tú a través de agencias.
- Formalización de la hipoteca: En caso de que todo sea correcto, ING dará parte a su gestoría, que acordará contigo la fecha de las escrituras ante el notario y coordinará el resto de la operación.
La mayor parte de activos del SAREB son oficinas, locales comerciales y suelo edificable. La bolsa de viviendas no es muy elevada pese a tener en cartera miles de pisos.
En caso de no comprar un inmueble de esta bolsa se puede optar por la Hipoteca Naranja también con grandes condiciones para los clientes
de ING.
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