Información adicional de Hipoteca Naranja Variable
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Con la Hipoteca Naranja Variable de ING puedes ahorrar bastante dinero, ya que no cobra ninguna comisión, ni de estudio, ni de apertura, ni de amortización total o parcial. Tampoco cobra comisiones por subrogación, ni por cambio de condiciones.
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¿Qué hipoteca te concederán?
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La hipoteca de ING no tiene cláusula suelo, lo que significa que si los tipos de interés bajan, la cuota de tu hipoteca siempre bajará, sin mínimos ni límites, aunque el tipo de interés nunca podrá ser
negativo. Como mucho puede llegar al 0%, lo que significa no pagar intereses, sólo capital.
Además, ahora los gastos de notaría, gestoría, registro y
tasación también son 0 euros. En la web del banco puedes calcular tu cuota mensual, y también puedes hacerlo en el simulador de hipotecas de Busconómico, comparando con el resto de hipotecas del mercado.
Para vivienda habitual se concede hasta el 80% del valor de tasación, sin máximo y con un mínimo de 50.000 € para pagar entre 9 y 40 años, siempre que al vencimiento la edad de cualquiera de los titulares de
la hipoteca no sobrepase la edad de 75 años.
La hipoteca Naranja se puede solicitar para, además de compra de vivienda, para cambiar tu hipoteca actual desde cualquier banco a ING con mejores condiciones, para ampliar la actual hipoteca sea de ING
o de otro banco o para hipotecar una casa de la que ya se es propietario.
¿Puedo calcular la cuota en el simulador de hipotecas?
Efectivamente, con nuestro simulador de préstamos hipotecarios puedes obtener el importe mensual que pagarás con todas las hipotecas del mercado, incluidas las de ING, a tipo fijo, variable y mixto, a partir de la cantidad prestada, del plazo y del tipo de interés aplicado.
Nuestro simulador también te permite obtener la cuota de los préstamos hipotecarios de otras entidades financieras, como la hipoteca fija, mixta o variable de Openbank o la hipoteca variable de Pibank, online, sin comisiones y con un tipo de interés muy bajo.
Además, en la web de ING también podrás realizar una simulación para calcular la cuota.
¿Cómo contratar una hipoteca de ING?
Para solicitar una hipoteca en ING se puede acudir a una de sus oficinas Naranja o bien realizar la solicitud online desde casa. En tan solo 5 minutos podrás conocer si tú hipoteca ha sido o no pre aprobada.
La solicitud por Internet es muy sencilla, tras rellenarla habrá que preparar una serie de documentación que recogerá un mensajero sin coste para el solicitante.
Los pasos a seguir para iniciar el estudio de la Hipoteca Naranja son:
- Acceder a la web de ING, puedes hacerlo desde el botón inferior o superior que encontrarás en esta página.
- Acceder al simulador de la Hipoteca Naranja: introduciendo tus datos de ingresos y edad calculan cuánto dinero te concederán como máximo en ING.
- El siguiente paso es realizar la solicitud: deberemos rellenar a través de Internet los formularios de solicitud. El primero con los datos relativos a la cantidad del préstamo y finalidad del mismo, el segundo con datos personales, un
tercero con los datos económicos y por último, datos del inmueble a hipotecar.
Si tras rellenar todos los datos de la hipoteca Naranja la operación es en principio viable, algo a lo que ING contesta de manera casi inmediata basándose en los datos introducidos, el siguiente paso es abrir una cuenta.
Esa cuenta no tiene gastos y si finalmente no se contrata con ING la hipoteca se puede cancelar, aunque en caso de no hacerlo no genera gastos al estar exenta de comisiones.
- Documentación: tras superar los pasos anteriores hay que imprimir la solicitud de la hipoteca y firmarla. Junto a la solicitud hay que adjuntar copia del DNI y un mensajero acudirá a recogerla al domicilio del solicitante, también puede
entregarse en cualquiera de las oficinas de ING.
- Siguientes pasos: una vez recibida la solicitud de hipoteca Naranja firmada, ING comenzará el estudio definitivo para lo que irá solicitando una serie de documentos que hay que enviar por email escaneados. Normalmente, copia de la declaración
de la Renta, nóminas, nota simple de la vivienda, etc.
- Tasación: si tras el estudio de la documentación económica la hipoteca es viable, se pasa a tasar la vivienda que se desea hipotecar por parte de una empresa independiente. El coste es por cuenta del solicitante y se cargará en su
cuenta de ING. El importe máximo que se concederá en la Hipoteca Naranja es el 80% del valor de esa tasación.
- Concesión: una vez analizada la documentación, si la hipoteca es concedida, pasa a firma, que se realizará en la notaría que elija cada cliente.
¿Qué gastos tiene la Hipoteca Variable de ING?
A la hora de comprar una vivienda y contratar una hipoteca hay una serie de gastos que se deben tener en cuenta, en el simulador de hipoteca de ING se pueden calcular todos los gastos, que dependerán en algunos casos de cada comunidad autónoma.
Los principales gastos a los que se suele hacer frente en el momento de firmar la Hipoteca Naranja son:
- Seguros: para que obtengamos un mejor interés, hay que contratar un seguro de hogar (unos 170-200 euros anuales) y un seguro de vida que si se paga mensualmente para una persona de unos 35 años supone unos 25 euros al mes.
Ahora, con la nueva ley hipotecaria, el banco asume muchos más gastos que antes, incluyendo la tasación, los gastos correspondientes de notaría y de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Actos
Jurídicos Documentados.
Las personas que no quieren depender de las variaciones de los tipos de interés tienen la opción de contratar la la Hipoteca Naranja Fija o la Hipoteca Naranja Mixta con un tipo de interés fijo durante los primeros 10 años y a partir de entonces las mismas condiciones que la Hipoteca Naranja Variable.