Hipoteca Open Mixta Openbank
Openbank ofrece una hipoteca mixta con un tipo fijo durante los 10 primeros años, desde un 2,24% TIN, y tipo variable el resto del plazo, desde Euribor + 0,65% y hasta 30 años de duración total. Puedes conseguir hasta el 80% del valor de tasación o precio de compra. No tiene comisión de apertura ni ninguna otra.
Finalidad
| Para financiar: |
Vivienda habitual, segunda vivienda
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| Destino: |
Compra
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Tipo de interés
| Interés: |
Primeros 10 años desde 2,24% TIN y el resto desde Euribor + 0,65% (3,11% TAE)
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Límites
| Mínimo de años: |
5 años
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
30.000 €
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| Financiación máxima: |
3.000.000 €
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| Porcentaje máximo: |
80%
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| Observaciones: |
Para la segunda residencia el máximo es del 70% del valor.
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0%
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| Comisión de apertura: |
0%
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| Comisión por amortización parcial: |
0%
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| Comisión por subrogación: |
0%
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Información adicional de Hipoteca Open Mixta
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La hipoteca Open mixta de Openbank que ofrece un tipo fijo durante los primeros 10 años y el resto variable.
Combina tanto la hipoteca variable como la hipoteca Open fija, y con los mismos tipos de interés, ya que en los años fijos el tipo aplicado es desde el 2,24% TIN y en los años de interés variable desde el Euríbor + 0,65%, dependiendo del tiempo de financiación.
Con la hipoteca mixta se pueden pedir entre 30.000 y 3.000.000 €, con el límite del 80% del valor de la vivienda que se financia, y con un plazo máximo de 30 años.
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Este producto no tiene ningún tipo de comisiones, no cobra ni por apertura ni por amortización parcial o total.
La principal ventaja de la hipoteca Open mixta es que durante los primeros 10 años de hipoteca, que son los que mayor esfuerzo hay que hacer respecto a la renta disponible, el cliente sabe lo que pagará sin temor a subidas de tipos.
A partir del undécimo año, se pagará un tipo variable con un atractivo tipo de interés desde Euríbor+0,65%.
¿Qué tipos de interés tiene la hipoteca Open Mixta?
La hipoteca tiene un plazo inicial fijo de 10 años y el resto variable. El tipo de interés depende del plazo de la hipoteca de la vivienda a financiar.
Tipos de interés cumpliendo condiciones:
- De 11 a 15 años: 10 años fijos al 2,24% TIN y resto Euríbor + 0,65% (TAE 3,11%).
- De 16 a 20 años: 10 años fijos al 2,35% TIN y resto Euríbor + 0,65% (TAE 3,24%).
- De 21 a 25 años: 10 años fijos al 2,48% TIN y resto Euríbor + 0,65% (TAE 3,35%).
- De 26 a 30 años: 10 años fijos al 2,57% TIN y resto Euríbor + 0,65% (TAE 3,40%).
Tipos de interés sin cumplir condiciones:
- De 11 a 15 años: 10 años fijos al 2,84% TIN y resto Euríbor + 1,25% (TAE 2,90%).
- De 16 a 20 años: 10 años fijos al 2,95% TIN y resto Euríbor + 1,25% (TAE 3,01%).
- De 21 a 25 años: 10 años fijos al 3,08% TIN y resto Euríbor + 1,25% (TAE 3,14%).
- De 26 a 30 años: 10 años fijos al 3,17% TIN y resto Euríbor + 1,25% (TAE 3,23%).
¿Qué requisitos pide Openbank para contratar su Hipoteca Mixta?
Para obtener la máxima bonificación debes cumplir las siguientes condiciones:
- Si te conceden esta hipoteca online, en un plazo de 3 meses desde la concesión, tienes que domiciliar la nómina o hacer ingresos desde otro banco de al menos 900 € al mes para hipotecas con un titular y de 1.800 € mensuales para hipotecas con 2 titulares.
- Openbank exige un seguro de hogar que asegure el inmueble hipotecado. Este seguro lo puedes contratar con la aseguradora que desees, pero para conseguir la bonificación deberás hacerlo con Openbank.
- Contratar un seguro de vida con la entidad.
- Contratar el suministro de luz con Repsol.
- Contratar el suministro de gas con Repsol.
La primera condición supone un descuento del 0,30%, la segunda y la tercra del 0,10%, y las dos últimas el 0,05% cada una. Cumpliéndolas las dos obtendrás un 0,60% de descuento en los intereses.
Y ahora también puedes conseguir un 0,10% de rebaja extra en el tramo fijo si el importe de la hipoteca supera los 150.000 euros.
Las hipotecas mixtas son las menos demandadas, pero la hipoteca mixta de Openbank merece la pena tenerla en cuenta entre las posibles opciones a la hora ce solicitar una hipoteca.
¿Qué gastos y comisiones tiene la Hipoteca Open Mixta?
Openbank corre con los gastos de tasación y de verificación registral. También se encarga del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
En cuanto a las comisiones, no tendrás que abonar ninguna, ni de apertura ni de estudio y tampoco por devolver cualquier cantidad de forma anticipada.
Trae tu hipoteca a Openbank y ahorra cada mes
Sea cual sea tu hipoteca actual, siempre puedes cambiarla a Openbank mejorando condiciones:
- Openbank financia todos los gastos derivados de cambiar la hipoteca de banco.
- Sin comisiones de apertura y de reembolso parcial, Openbank te paga los gastos de la nota simple y nueva tasación si finalmente firmas con ellos.
- Un gestor personal te acompañará en todo momento hasta que firmes la hipoteca.
Además, Openbank dispone también de una hipoteca con interés variable y otra con interés fijo, para que puedas elegir la modalidad que mejor se adapte a tí.