Busconómico

Hipotecas variables con diferencial sobre el Euríbor

Listado completo de las mejores hipotecas a tipo variable ordenadas en función de sus condiciones, las que tienen un mejor diferencial. Aquí podrás encontrar la hipotecas variables más baratas y comparar condiciones y diferenciales entre ellas con información completamente actualizada para encontrar la hipoteca que mejor se adapta a tus necesidades. Estos préstamos hipotecarios están siempre referenciados al Euríbor y se revisan con una periodicidad semestral o anual.


Hipoteca variable
  • Interés: Primer año, 1,79%; Resto Euribor + 0,89%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Sin Más
  • Interés: 1,50% primer año. Euríbor + 0,99% resto años
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Naranja
  • Interés: Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca variable Coinc
  • Interés: Primer año, 0,99%; Resto años Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Variable
  • Interés: Primer año, 1,20%; Resto, Euribor + 1,20%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Santander
  • Interés: Euribor+1,25%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca variable
  • Interés: Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Santander segunda vivienda
  • Interés: 0,99% los 12 primeros meses. Resto, Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 25 años
Hipoteca SIN de Bankinter
  • Interés: 1,50% primer año. Euríbor + 0,99% resto años
  • Plazo máximo: 30 años
Cambio hipoteca
  • Interés: Euribor + 1,25%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca variable
  • Interés: Euribor + 1,59%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Inteligente EVO
  • Interés: Euribor +1,35%
  • Plazo máximo: 30 años
Superhipoteca Autoconstrucción
  • Interés: Consultar
  • Plazo máximo: Consultar
Hipoteca Altamira y Casaktua
  • Interés: Euríbor+1,25%
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca Aliseda
  • Interés: Euribor + 1,15%
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca Bonificada de Bankia
  • Interés: Primer año, 1,80%. Resto, Euribor + 1,50%
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca Por Fin
  • Interés: Euribor+1,25%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Aliseda
  • Interés: Euribor + 1,25%.
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca Naranja SAREB
  • Interés: Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 40 años
Hipoteca Cereza
  • Interés: Euribor + 0,99%
  • Plazo máximo: 30 años

En nuestro ranking mantenemos actualizadas todas las hipotecas para poder comparar. Varias ofertas nuevas en hipotecas variables nos llaman la atención este mes. La hipoteca a tipo variable más barata es la Hipoteca Selecta de Liberbank con un diferencial sobre el Euríbor de +0,80%, la pega es que no es para todos los clientes ya que exige domiciliar una nómina superior a los 3.000 € lo que deja a la mayoría de clientes fuera. Destacamos también la de Kutxabank con un diferencial de 0,90% pero también exige nómina de 3.000 € para conseguir esos intereses, además cobra un 0,25% de comisión de apertura.

Las mejores hipotecas variables sin necesidad de una nómina elevada son la de ING Direct con un 0,99% y la del Santander con Euríbor al+0,99%, pero en este caso con un plazo inicial de 2 años al 1,75%. 

Viendo estas ofertas las hipotecas con diferenciales por encima del 1,25% empiezan a parecernos caras, los bancos que no estén por debajo de ese tipo de interés en principio deberíamos descartarlos a la hora de contratar una hipoteca variable a día de hoy.

Ventajas de las hipotecas variables

Los bancos están intentando vender hipotecas a tipo fijo en detrimento de las tradicionales hipotecas variables. Como los bancos quieren vender ese producto muy posiblemente nos cuentan las virtudes de las hipotecas fijas y las desventajas de las variables. Aquí te enumeramos las ventajas principales de las hipotecas variables:

  • Menos comisiones: generalmente no tienen comisión de apertura y no existe la comisión por riesgo de tipo de interés. Es también habitual que las mejores hipotecas variables no cobren comisión por amortizaciones anticipadas. El no pagar estas comisiones supone un enorme ahorro respecto a las fijas.
  • Más baratas que las fijas: en el momento de firmar son mucho más baratas que las hipotecas fijas. El riesgo es que dentro de unos años suban los intereses pero a corto plazo, es decir, a día de hoy el tipo de interés es más bajo.
  • Diferencial: en los últimos 2 años el diferencial respecto al Euríbor ha bajado bastante y se pueden conseguir varias ofertas por debajo del 1,00% que con un Euríbor negativo deja un tipo de interés muy bajo.
  • Mayor plazo: las fijas normalmente no superan los 20 años cuando todas las hipotecas variables llegan a los 30 e incluso alguna a los 40 años.

¿Tienes dudas sobre las hipotecas fijas? Déjanos tus preguntas:


Nombre:
Mail:
Comentario:
*1 Sí, acepto expresamente la política de privacidad
*2 Sí, deseo recibir novedades, promociones y ofertas de Busconómico (1 vez al mes)
Responsable del fichero: Busconómico, S.L. Finalidad *1: Dejar tu comentario en nuestra web. Finalidad *2: Registro para envío de novedades y ofertas. Legitimación: Al aceptar nuestra política de privacidad. Destinatarios: nuestro servidor "hosting" de Nerion Networks, tus datos nunca serán cedidos a terceros salvo en caso de que exista una obligación legal. Derechos: Podrás acceder, rectificar, limitar y suprimir tus datos cuando quieras en: contacto@busconomico.com

Últimos artículos sobre hipotecas

Comparativa de Hipotecas Fijas: Premium del Sabadell vs COINC
Cuando una entidad como el Banco Sabadell denomina a una de sus hipotecas como de carácter Premium vale la pena examinar a qué se está refiriendo exactamente. Quizá sus características estén enfocadas a un perfil de clientes específico, o puede que ofrezca ben..
La hipoteca mixta de Bankinter ahora más barata
Bankinter ha modificado sus ofertas en la hipoteca fija, con tipos de interés muy atractivos, y en la hipoteca variable en los últimos meses. Ahora es el momento de la hipoteca mixta y por fin Bankinter decide rebajar el tipo de interés de su hipoteca a tipo m..
Comparativa de hipotecas: Variable de Kutxabank vs Aliseda de Santander
En esta comparativa, vamos a comprobar qué es lo que ocurre cuando ponemos frente a frente a una de las mejores hipotecas variables del mercado con una hipoteca que apuesta por romper los paradigmas establecidos. Nos estamos refiriendo a la Hipoteca Variable d..
Las hipotecas fijas más baratas a 25 años
En las hipotecas a tipo fijo el plazo por el que se contrata es algo muy importante, de ese plazo dependerá el tipo de interés de la hipoteca fija. Los bancos siempre muestran en sus ofertas el tipo de interés menor por el que se puede contratar su hipoteca..
Las hipotecas fija y variable más baratas son del Santander
El Banco Santander sigue a la carga para intentar vender hipotecas y los beneficiados son los clientes. La entidad ya había rebajado los tipos de interés y las vinculaciones para intentar atraer clientes, sus ofertas se asemejaron a las mejores hipotecas ofrec..