Contenido del artículo
Publicidad
Si estás pensando en comprar una casa o realizar cualquier otra gran adquisición inmobiliaria, una de las primeras cosas que necesitarás considerar será el de contratar una hipoteca.
Pero esto no es una tarea tan fácil y divertida como comprar zapatos, un smartphone o un televisor de pantalla grande.
Y es que el tiempo y la energía necesarios para poder comprender los términos bancarios involucrados en el contrato de una hipoteca puede no ser demasiado agradable.
Aun así, con los conocimientos adecuados puedes hacer que esto sea lo menos doloroso posible.
Hay muchos factores que determinan qué hipoteca elegir.
Algunas personas priorizan la cuota y el plazo, mientras que otras pueden querer una que se ajuste mejor a sus necesidades de préstamo.
Por ello, a continuación, te mostramos algunos factores importantes para ayudarte a escoger tu préstamo hipotecario.
Al tratarse de una compra de muchas cifras, probablemente te estés preguntando si realmente está al alcance de tu bolsillo.
Puedes determinar la cantidad exacta de la hipoteca y las cuotas a pagar mensualmente con una calculadora.
Lo ideal sería que accedieras a un préstamo que te permitiera pagar las cuotas cómodamente incluso en el caso de que algo vaya mal temporalmente a nivel económico.
Cuando se trata de una gran hipoteca, es necesario que tengas algo de dinero ahorrado para poder realizar el pago inicial y poder amortizar los gastos de cierre en el caso de que quieras devolverla con antelación.
El pago inicial de una casa siempre parece una gran exigencia, pero si quieres acceder a las mejores condiciones conviene amortiguar la compra con un poco de capital inmediato, poniendo el máximo de dinero que puedas de tus ahorros.
Normalmente hablamos de un 30% del total del valor del inmueble.
Una hipoteca requiere de un compromiso a largo plazo. Sin embargo, a diferencia de lo que mucha gente piensa, también las hay a 10 y 15 años.
La mayoría de Bancos ofrecen hipotecas que pueden amoldarse a plazos cortos, medios o de largo recorrido.
Si tu presupuesto te permite contratar por una cuota más elevada a la vez que contratar un menor plazo, es probable que veas dos beneficios: una reducción significativa del gasto total en intereses durante la vida de la hipoteca y un mejor tipo de interés hipotecario.
Cuando estés buscando para solicitar una hipoteca, es importante que sepas que existen varios tipos.
Cada uno con diferentes tasas de interés y con sus propias peculiaridades.
Los tipos más comunes de hipotecas son:
Cada una de estas hipotecas tiene sus ventajas y desventajas, que ya hemos descrito muchas veces en nuestro blog.
Asesórate bien antes de determinar cuál es la mejor opción para ti.
Es importante que conozcas estos y otros aspectos sobre cómo funcionan los tipos de interés de las hipotecas, el precio que pagarás mensualmente (cuota), y el precio final.
Estos son factores esenciales para determinar la opción más adecuada.
Entre las subidas del Euríbor y la elevada probabilidad de que el BCE suba tipos de interés hay muchos hipotecados que no paran de preguntar cuánto les va a subir la hipoteca, si les conviene cambiar ..
Todos los medios que publicamos noticias económicas hemos escrito una cantidad enorme de artículos sobre la subida de las cuotas hipotecarias debido a la subida del Euríbor. Por ejemplo, aquí puedes v..
¿Es mejor pedir una hipoteca sin aval? ¿Cómo evitar que te pidan un avalista? A la hora de solicitar una hipoteca hay muchos aspectos que debemos tener en cuenta, y uno de ellos es la posibilidad de ..
El primero de los consejos que siempre damos a aquellos que nos leen es: el mejor préstamo es el que no se pide. Solicitar un préstamo, sea del índole, que sea - préstamo rápido, préstamo personal o i..
El Consejo de Ministros ha aprobado una serie de medidas que pretenden mitigar el impacto que va a tener en las economías familiares el fuerte incremento de los tipos de interés en hipotecas a tipo va..
Cuando buscas hipoteca una de las cosas en las que debes fijarte bien es en las condiciones que exige el banco para bonificar el tipo de interés, es decir, los requisitos que debes cumplir para lograr..
Actualizado el 8-marzo-2023La preocupación por la evolución del Euríbor en los próximos meses ha disparado las consultas al respecto, seguramente estás interesado en anticipar el valor del Euríbor par..
La adquisición de una vivienda es uno de los desembolsos de dinero más grandes que una persona puede llevar a cabo en su vida. Por eso, generalmente, -como no tenemos la cantidad que nos solicita el v..