El banco Santander entra de lleno en la guerra de las hipotecas. La nueva propuesta es ofrecer hipotecas personalizadas en función del perfil del cliente y de la cantidad de dinero que necesite. Cuanto menor sea el porcentaje que el cliente necesite financiar menor será el tipo de interés, llegando al Euríbor+0,79% en caso de financiar un máximo del 60% del valor de la vivienda. Lo mismo ocurre con sus hipotecas fijas.
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Para el cliente estándar la hipoteca variable del Santander tendrá a priori un interés del Euríbor+0,99%, un buen interés, pero si se financia hasta el 60% el diferencial baja hasta el 0,79%. Se trata de un tipo de interés en hipotecas variables que no se veía en España desde antes de la crisis. En el caso de la hipoteca fija el Santander hace una rebaja de 0,10 puntos si se solicita hasta el 60%, así que se puede contratar desde el 1,55% fijo. En caso contrario el tipo es también interesante ya que la hipoteca fija parte del 1,65% y variará en función del plazo elegido.
Tanto la hipoteca fija como la variable tienen tipos de interés muy competitivos, pero se pueden conseguir mejoras. No dudes en solicitar información a través de Internet ya que podrás averiguar en el momento las condiciones que te ofrecen en función de tus necesidades y si la hipoteca es viable.
Requisitos de las hipotecas Santander
Para poder conseguir el mejor tipo de interés el banco exige una serie de vinculaciones con la entidad. Son las siguientes:
- Domiciliar nómina de al menos 1.200 € al mes. Sirve también pensión de 600 €, pago del recibo de autónomos por un mínimo de 250 € mensuales o el cobro de la PAC por al menos 3.000 € al año.
- Domiciliar al menos 3 recibos.
- Usar 6 veces las tarjetas (crédito o débito) en los 3 meses anteriores a la revisión del tipo de interés de la hipoteca.
- Contratar seguro de hogar con la entidad.
- Contratar seguro de vida con el Santander.
Si cumples con los requisitos anteriores puedes contratar la hipoteca variable al Euríbor+0,89% y la fija desde el 1,65%. Si además necesitas solo hasta un 60% el tipo baja hasta un diferencial del 0,79% en la hipoteca variable y la hipoteca fija la tienes desde el 1,55%. El Santander también hace promociones en las hipotecas de Openbank, su banco online, para las personas que necesiten menos de un 50% del valor de la vivienda.