Liberbank lanza 2 hipotecas 100% online

Libenbank de un paso adelante en la digitalización ofreciendo 2 nuevas hipotecas que se tramitan 100% online, sin necesidad de pisar una sucursal en ningún momento del procedimiento.

Los clientes bancarios suelen tener la percepción de que los bancos online tienen mejores condiciones en sus productos, en el caso de las hipotecas no se refiere solo al tipo de interés, ya que es habitual a que asociemos la palabra online con mayor facilidad, con menores condiciones de vinculación y menos letra pequeña.

Por esa asociación que hacen las personas, y por la posibilidad de llegar a mayor número de potenciales clientes es por lo que Liberbank y otros bancos empiezan a comercializar productos 100% online, en este caso hipotecas.

La característica principal de las nuevas hipotecas 100% online de Liberbank es que desde la entidad aseguran que el 100% de los trámites se hacen desde casa y sin pisar una oficina. El cliente solamente tiene que desplazarse hasta la notaría que elija el día de la firma.

¿Cómo funcionan las hipotecas 100% online de Liberbank?

Son hipotecas personalizadas y el cliente elige el tipo de hipoteca, el plazo y las vinculaciones. Durante todo el proceso estará acompañado de un asesor con el que se puede contactar para resolver dudas, preparar documentación o cualquier cuestión que pueda surgir.

La hipoteca online se divide en 4 pasos principales.

1.- Simulación: desde la web de Liberbank el solicitante accede a realizar la simulación personalizada. El cliente calcula la cuota mensual en función del dinero que necesita, el plazo, tipo de hipoteca y vinculaciones.

2.- Estudio: ahora llega el momento en realizar la solicitud para ver si la hipoteca es viable. En este paso hay que aportar la documentación que el banco solicite para estudiar el caso concreto de cada cliente. Durante este paso se pueden modificar plazos, cantidades, etc. Si el cliente lo estima oportuno.

3. Aprobación: Tras la fase de estudio si la hipoteca es aprobada por Liberbank el cliente debe leer los contratos y firmarlo si está conforme. Si el solicitante no es cliente de Liberbank es tras este paso cuando se le da de alta como cliente online de la entidad.

4.- Firma: Para la firma el cliente puede elegir al notario que quiera de toda España, desde Liberbank enviarán toda la documentación necesaria y el cliente acude a firmar.

Tipos de Hipotecas Online

Las hipotecas online son dos, una a tipo de interés fijo y otra a tipo variable, ambas se pueden contratar entre 10 y 30 años y los tipos aplicados cumpliendo con las condiciones de vinculación son:

Hipoteca variable: 1,99% TIN los primeros 24 meses y Euríbor+0,99% el resto de años.

Hipoteca Fija: 1,65% TIN para plazo 10 años, 1,90% TIN a 15 años, 1,99% TIN a 20 años, 2,30% TIN a 25 años y 240% TIN para un plazo de 30 años.

A diferencia de los bancos online los requisitos y comisiones de las hipotecas online de Liberbank son muy diferentes a los que normalmente esperamos de las entidades online.

Algunos detalles a tener en cuenta son que en la hipoteca fija hay una comisión de apertura del 0,70%, en cualquiera de las hipotecas la comisión de la cuenta asociada es de 30 € al trimestre, y los requisitos de vinculación para obtener el tipo de interés más favorable son:

• Domiciliar nómina o nóminas por un importe mínimo de 2.000 € al mes.
• Contratar seguro de vida.
• Contratar seguro de hogar.
• Contratar plan de pensiones con aportaciones mínimas de 1.200 € al año.
• Contratar tarjeta de crédito.

Podemos ver que las condiciones de vinculación son elevadas para tratarse de una hipoteca online, si comparamos con bancos online como ING, Openbank o similares.