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Las 10 mejores hipotecas en abril de 2018

El mercado hipotecario llega a la primavera con una amplia oferta y con las entidades financieras especialmente dispuestas a conceder hipotecas. El mercado se anima y los bancos se unen con ofertas tanto en hipotecas fijas como en hipotecas variables. Incluso algún banco se atreve a ofrecer financiación por encima del 80% del valor de la vivienda.

Por otro lado el Euríbor sigue estancado en mínimos históricos y ha cerrado el mes de marzo igualando el mínimo del -0,191% que ya marcó en el cierre del mes de febrero. Llevamos muchos meses escuchando a expertos alertando sobre la subida del Euríbor, pero de momento sigue sin llegar. Así que los que quieran una hipoteca a tipo variable siguen teniendo intereses realmente atractivos.

Una hipoteca es algo con lo que te comprometes para muchísimos años, por eso te recomendamos realizar la solicitud previa (que no te obliga a nada) en varios bancos para poder comparar y no ceñirse exclusivamente a una hipoteca. Lo ideal es que solicites el estudio de 3 ó 4 hipotecas. A continuación te mostramos las mejores del mes de abril. No olvides que puedes consultar nuestra sección permanente de las mejores hipotecas con información siempre actualizada y al día.

Las 5 mejores hipotecas variables son:

Hipoteca variable Coinc
Hipoteca variable Coinc
  • Interés: Primer año, 0,99%; Resto años Euríbor + 0,99%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Cereza
Hipoteca Cereza
  • Interés: Euribor + 0,99%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Sin Más
Hipoteca Sin Más
  • Interés: 1,99% primer año. Euríbor + 0,99% resto años
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Open Variable
Hipoteca Open Variable
  • Interés: Euríbor + 0,79%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Naranja
Hipoteca Naranja
  • Interés: Primer año 1,99% fijo; Resto de años, Euríbor + 1,11%
  • Plazo máximo: 40 años

Todas ellas son sin comisiones y con un diferencial similar. La única un poco diferente es la hipoteca a tipo variable de Coinc ya que solamente está dirigida a personas que necesiten una hipoteca a nombre de un titular, no admite de momento 2 titulares. Si quieres una hipoteca solo a tu nombre es de las mejores que puedes contratar.

La hipoteca Cereza del Popular tiene el mejor tipo de interés y con la ventaja de tener sucursales, la hipoteca Sin Más de Bankinter recoge la dación en pago en la escritura y si lo que buscas es un plazo muy largo la de ING te permite contratar hasta 40 años.

Las 5 mejores hipotecas fijas son:

Hipoteca a tipo fijo
Hipoteca a tipo fijo
  • Interés: 1,65
  • Plazo máximo: 25 años
Hipoteca Tipo Fijo
Hipoteca Tipo Fijo
  • Interés: 1,70%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca fija Bankinter
Hipoteca fija Bankinter
  • Interés: 1,65%
  • Plazo máximo: 20 años
Hipoteca fija Coinc
Hipoteca fija Coinc
  • Interés: Fijo del 1,65%
  • Plazo máximo: 30 años
Hipoteca Open fija
Hipoteca Open fija
  • Interés: 1,70%
  • Plazo máximo: 30 años

Vemos que las mejores hipotecas fijas parten de un tipo de interés del 1,65%, pero es para plazos cortos de tiempo, generalmente 15 años. Si necesitas una hipoteca fija a 20 ó 25 años te recomendamos ampliar la información para averiguar el tipo de interés que te corresponde según el plazo elegido.

Las hipotecas fijas de Bankia, Bankinter, Coinc y Openbank no tienen comisiones, la del Popular tiene una comisión de apertura del 1%, pero a cambio tiene el tipo de interés más bajo de todo el listado. La hipoteca fija de Coinc es una de las mejores hipotecas fijas pero solo admite un titular y el plazo máximo es de 20 años. La de Openbank es la que admite un plazo mayor, llegando a los 30 años.

Si queremos una gran hipoteca variable vemos que el diferencial no debe superar el 1,00% respecto al Euríbor y no debe cobrar comisiones. Si queremos una hipoteca fija debemos fijarnos que el tipo de interés de partida esté cerca del 1,75% y elegir de entre ellas las que cobren menos comisiones y tengan menos vinculaciones.


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