Nuevas Hipotecas Naranja de ING a medida

ING renueva su gama de hipotecas para que cada cliente pueda configurar casi a medida la hipoteca que necesita. Ante los constantes cambios en los tipos de interés desde ING intentan dar mayores posibilidades de configuración para poder estar preparados ante movimientos en los tipos de interés.

Ahora, además de elegir entre hipoteca fija, variable o mixta, existe la posibilidad de configurar los plazos de parte fija y variable tanto en la hipoteca mixta como en la variable. La hipoteca mixta permita ahora configurar el tramo fijo entre 5 y 20 años. La hipoteca variable permite elegir el tramo fijo entre 1 y 3 años, dando mayor tranquilidad a los clientes.

También se pueden elegir las condiciones de vinculación que se quieren cumplir entre las 3 posible (nómina, seguro de vida y seguro de hogar).

Las hipotecas de ING se pueden contratar para comprar una vivienda, para cambiar la hipoteca de otro banco a ING o para hipotecar la vivienda actual. Mostramos a continuación simulación de hipoteca a 25 años de 130.000 € en ING.

Nueva hipoteca mixta ING

La hipoteca Naranja mixta es la que mayores cambios tiene en ING. Hasta ahora la hipoteca mixta tenía un tramo fijo de 10 año y el resto variable. Ahora el tramo mixto se puede elegir libremente por el cliente entre 5 y 20, y el resto de tiempo será variable con un tipo de Euríbor+0,69% si se cumplen las condiciones de vinculación.

Hipoteca Naranja Mixta

• Interés: Primeros 5 a 20 años fijos y el resto desde variable, personalizado para cada persona.
• Plazo máximo: 40 años

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El tipo de interés del tramo de fijo es diferente en función del número de años elegidos, si se cumplen las vinculaciones el tipo es:

• 5 años: 3,00% TIN
• 10 años: 3,40% TIN
• 15 años: 3,55% TIN
• 20 años: 3,60% TIN

El tramo fijo te garantiza un número de años sin sustos y en los que sabes exactamente la cuota que vas a pagar de hipoteca. Es muy positivo que ING deje a cada cliente elegir libremente el total de años que quiere a tipo fijo en función de sus necesidades, circunstancias personales y posibilidades económicas.

Las hipotecas mixtas eran poco contratadas, pero ahora es una opción muy recomendable porque ofrecen seguridad los primeros años y un tipo de interés con un diferencial bajos los últimos años de hipoteca.

Hipoteca Naranja variable

La gran novedad que introduce la hipoteca a tipo variable de ING es que hasta ahora el primer año era a tipo fijo, pero ahora ofrece la posibilidad de ampliar el plazo inicial hasta los 3 años a tipo fijo.

Hipoteca Naranja Variable

• Interés: Primer año desde 2,35% TIN fijo; resto de años, desde Euríbor + 0,59%
• Plazo máximo: 40 años

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La hipoteca, si se cumplen condiciones tiene un tipo de interés de Euríbor+0,59%. Pero el plazo inicial permite elegir entre 2 plazos diferentes con tipo de interés también distinto.

• Plazo inicial de 1 año: tipo del 2,35% TIN.
• Plazo inicial de 3 año: tipo del 2,85% TIN.

Ante la inestabilidad de tipos de interés puede ser interesante contratar la hipoteca con los primeros 3 años fijos, aunque el tipo de interés sea superior.

Hay 2 motivos fundamentales por los que contratar los 3 primeros años fijos.

El primero es porque eso nos asegura 3 años sin cambios en la cuota mensual y sin posibles sustos en forma de subidas.

El segundo motivo es que el tipo de interés aplicado para los 3 años iniciales del 2,85% resulta mucho más barato que lo que pagaríamos actualmente por el tramo variable al Euríbor+0,59%. Tengamos en cuenta que el Euríbor a día de publicación de este artículo cotiza al 4,15%, que sumando el diferencial nos dejaría una hipoteca al 4,75%. Claro que el Euríbor puede bajar, pero no es probable que baje hasta que nos compense en 1 año.

Hipoteca fija de ING

La hipoteca fija no sufre cambios. EL tipo de interés a día de hoy es del 3,75% y se puede contratar por un plazo de hasta 25 años.

Hipoteca Naranja Fija

• Interés: Personalizado para cada clientes
• Plazo máximo: 25 años

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Indicada para los que quieren saber lo que van a pagar a lo largo de la vida de la hipoteca y quieren evitar sobresaltos. El tipo del 3,75% al que se comercializa está por debajo del Euríbor, así que tiene un interés bastante ajustado.