¿Cuánto puedo permitirme pagar por una casa?

Hola, soy doctor y si bien tengo buenos ingresos mi sueldo no es fijo. Estoy buscando una casa para comprar, tengo ahorros para la entrega inicial pero pediría una hipoteca para financiar el resto. ¿Qué importe me podría permitir?

Hola Martín,

Lo primero a tener en cuenta es que con los ahorros deberías llegar por lo menos al 20% del valor de la propiedad.

Lo segundo es que el banco va a estudiar tus ingresos del último año, haciendo un promedio de eso por lo general no van a permitir una cuota mayor al 30% de tus ingresos mensuales.

Vamos a imaginar una casa de 250.000 € y que tienes para una entrega inicial de 70.000€, es decir que vas a pedir una hipoteca de 180.000 €. A esto hay que tener en cuenta que hay otros gastos asociados que deberías pagar, si los vas a financiar junto a la hipoteca los números cambian.

Con nuestro simulador de hipotecas podemos ver que para una hipoteca de 180.000 € a 20 años la cuota promedio es de 1.100 €. Si tomamos en cuenta que la cuota no debería ser mayor al 30% de tus ingresos nos da que deberías tener unos ingresos mensuales de por lo menos 3.667 €.

Deberías jugar un poco con esos números, tu sabes cuanto tienes ahorrado y cuales son tus ingresos.