Bankinter baja el tipo de sus hipotecas variables

Bankinter ha decidido rebajar el tipo de interés que aplica en todas sus hipotecas a tipo variable. Desde hoy el tipo aplicado es de Euríbor+0,99%. El cambio afecta a la hipoteca Sin Más, la hipoteca SIN y la hipoteca variable.

De momento el tipo de interés de la hipoteca a tipo mixto se mantiene en el 1,20% en su zona variable.

Con la actual rebaja en el tipo de interés, la Hipoteca Sin Más de Bankinter y las otras a tipo variable, pasan a entrar en el ranking de mejores hipotecas del mercado al igualar el interés con las entidades que ofrecen las hipotecas más baratas.

Así la hipoteca variable de Bankinter iguala a la de ING, Openbank, Coinc o a la hipoteca Cereza del Popular.

Ninguna hipoteca ofrece un diferencial inferior a 0,99%, ese es el tipo de referencia para contratar y comparar un préstamo hipotecario a tipo variable. Hasta ahora Bankinter ofrecía un diferencial de 1,20%, lo que le dejaba lejos de las mejores.

A la hora de evaluar entre las distintas hipotecas variables la hipoteca Sin Más de Bankinter suma puntos, no solo por tener bajos tipos de interés, sino porque es la única que permite la dación en pago.

La única garantía del préstamo es la vivienda, si hubiese problemas se liquidaría la hipoteca con la propia casa hipotecada. La dación en pago viene recogida por escrito en el contrato de la hipoteca.

Hipoteca Sin Más

• Interés: Bonificado: 2,50% TIN 1er año y el resto Euríbor + 0,75% (5,30% TAE). Sin bonificar: 3,80% TIN 1er año y el resto Euríbor + 2,05% (6,391% TAE)
• Plazo máximo: 30 años

Simular

Los requisitos de vinculación son los habituales, hay que contratar una cuenta nómina (aunque puede ser una cuenta profesional o una cuenta NO nómina), contratar a través de Bankinter el seguro de vida y el seguro de hogar y por último contratar un plan de pensiones con aportaciones anuales de al menos 600 €.

La hipoteca Sin Más de Bankinter está dirigida personas cuyos ingresos familiares sean al menos de 2.000 € al mes. Si tus ingresos no llegan a esa cantidad mensual puedes optar a la hipoteca SIN de Bankinter cuyos intereses y vinculaciones son iguales, la única diferencia es que no se recoge la dación en pago en el contrato.

La diferencia de la hipoteca SIN es que permite acceder a las cantidades ya amortizadas a modo de préstamo personal, además de permitir periodos de carencia si fuese necesario.

Como tercera opción está la hipoteca variable que tiene la mismas condiciones pero no permite la dación en pago de la Sin Más, ni permite disponer se las cantidades amortizadas de la SIN.

La cantidad a financiar en las 3 modalidades va de los 30.000 a los 600.000 € y con un máximo del 80% del valor del inmueble que se pretende comprar. El plazo máximo de las hipotecas variables de Bankinter es de 30 años. El tipo de interés el primer año es fijo del 1,50% en todas las hipotecas variables de la entidad.

En las 3 hipotecas existe una comisión de apertura del 1,00% con un mínimo de 500 €.