Hipotecas

Antes de contratar una hipoteca hay que estar seguro de que la que has escogido es la mejor de las opciones. Para que puedas estar seguro de que la decisión que vas a tomar es la adecuada tienes a continuación un montón de artículos relacionados con el mercado hipotecario, información y opiniones para que decidas lo que decidas puedas hacerlo convencido.


Factores que determinan qué hipoteca elegir

Factores que determinan qué hipoteca elegir Publicidad Si estás pensando en comprar una casa o realizar cualquier otra gran adquisición inmobiliaria, una de las primeras cosas que necesitarás considerar será el de contratar una hipoteca. Pero esto no es una tarea tan fácil y divertida como comprar zapatos, un smartphone o un televisor de pantalla grande. Y es que el tiempo y la energía necesarios para poder comprender los términos bancarios involucrados en el contrato de una hipoteca puede no ser demasiado agradable. Aun así, con los conocimientos adecuados puedes hacer que esto sea lo menos doloroso posible. Hay muchos factores que d..    Leer más >>

Impacto del tipo de interés en la hipoteca según el plazo

Impacto del tipo de interés en la hipoteca según el plazo Todos los medios que publicamos noticias económicas hemos escrito una cantidad enorme de artículos sobre la subida de las cuotas hipotecarias debido a la subida del Euríbor. Por ejemplo, aquí puedes ver cómo afecta la subida del Euríbor a la hipoteca, y puedes encontrar otros similares en nuestra web y otras webs.Cuando calculamos la subida en cuotas mensuales debido al incremento de los intereses, generalmente utilizamos para realizar los cálculos una hipoteca media de 150.000 € a 25 años de plazo. El problema es que cuando nos llega la revisión de la hipoteca ya no debemos esos supuestos 150..    Leer más >>

Openbank da dinero por contratar o subrogar la hipoteca

Openbank da dinero por contratar o subrogar la hipoteca Openbank tiene varias campañas activas mediante las cuales está intentando captar hipotecas, estas campañas van dirigidas tanto a hipotecas de nueva contratación como a cualquier persona que ya tenga hipoteca y se cambie a Openbank mediante una subrogación.Los clientes de Openbank también pueden participar, incluso aunque no tengan hipoteca, recomendando las hipotecas de Openbank entre sus amigos y conocidos, mediante el plan amigo hipoteca por el que reciben premios en dinero por cada hipoteca que consigan.De momento las campañas de hipotecas de Openbank están activas hasta octubre de 2022, y..    Leer más >>

Hipotecas con el 100% de financiación 2022

Hipotecas con el 100% financiación 2022 Sí, es posible pedir una hipoteca que financie el 100% del valor de una vivienda. Existen algunas opciones que requerirán negociar con el banco, asumir vinculaciones e incluso aceptar un tipo de interés mayor al habitual. Si queremos comprar algunos de los pisos que ofrecen las inmobiliarias de los bancos entonces es fácil conseguir una hipoteca con 100% de financiación. En la actualidad las entidades financieras se han vuelto mucho más prudentes en la concesión de préstamos hipotecarios. Si durante la burbuja inmobiliaria la mayoría de bancos ofrecían el 100% de financiación sobre el valor..    Leer más >>

El impacto del Euríbor en las hipotecas empieza a ser muy elevado

El impacto del Euríbor en las hipotecas empieza a ser muy elevado En los 6 meses que llevamos de año el Euríbor ha pasado del-0,50% al 0,80% que prácticamente marca hoy, pero lo preocupante es que no deja de subir cada día y no sabemos dónde parará la subida. Los discursos tranquilizadores del BCE y de los diferentes gobiernos han servido de muy poco y el Euribor sigue su senda alcista.El problema de la imparable subida del Euríbor es que las cuotas mensuales que tienen que pagar los hipotecados con una hipoteca variable se dispara, y en España tenemos más de 4 millones de familias con una hipoteca a tipo variable. Una subida moderada del Euríbor podría subi..    Leer más >>

¿Y si subrogamos de hipoteca variable a hipoteca variable?

¿Y si subrogamos de hipoteca variable a hipoteca variable? Estamos en un escenario en el que el Euríbor no para de subir y hay que sumarle que el BCE ya ha anunciado subidas de tipos de interés, en principio subidas moderadas, pero que pueden ser mayores de lo anunciado.Este escenario está provocando que las hipotecas a tipo fijo suban pero que las hipotecas a tipo variable vean reducido su diferencial. Aunque la subida del Euríbor está afectando directamente a los hipotecados en hipotecas variables, es también cierto que los diferenciales están bajando, y eso puede ser una oportunidad para subrogar una hipoteca variable por otra variable con diferenc..    Leer más >>

Suben las hipotecas fijas y sube el Euríbor

Suben las hipotecas fijas y sube el Euríbor El Euríbor sigue subiendo casi a diario y ayer marcó el nivel máximo que hemos visto desde 2014, hace nada menos que 8 años, y la tendencia es alcista. La subida llegó hasta el 0,45% y mucho nos tememos que llegará a 0,50% en un plazo muy breve de tiempo.Hace solo 6 meses el Euríbor estaba a -0,50%, y ahora lo tenemos prácticamente en el 0,50%, eso es mucha subida en muy poco tiempo. Aquí te explicamos cómo afecta la subida del Euríbor a una hipoteca variable, una subida del 1,00% ya nos está suponiendo a los hipotecados un incremento del alrededor del 10% en la cuota. Además de la subida de l..    Leer más >>

Cómo evitar que te pidan un avalista para tu Hipoteca

Cómo evitar que te pidan un avalista para tu Hipoteca ¿Es mejor pedir una hipoteca sin aval? ¿Cómo evitar que te pidan un avalista? A la hora de solicitar una hipoteca hay muchos aspectos que debemos tener en cuenta, y uno de ellos es la posibilidad de que la entidad en la que solicitamos el préstamo hipotecario nos exija un aval para poder continuar con la solicitud del crédito. En estos casos, lo más habitual es recurrir a la figura del avalista. Un avalista es una tercera persona que se compromete a cubrir las cuotas de la hipoteca -incluso con sus bienes- en caso de que el solicitante de la misma no cumpla con sus responsabilidades. Pero, ..    Leer más >>

Bankinter y Coinc suben sus hipotecas fijas

Bankinter y Coinc suben sus hipotecas fijas Tras meses en los que el BCE seguía asegurando que no subiría tipos de interés en 2022, llegan unas declaraciones de Christine Lagarde en las que abre la puerta a subir los tipos en el mes de julio. Este giro en el discurso del BCE tiene sus efectos en los productos bancarios, supone el encarecimiento de las hipotecas, aunque también suben los intereses ofrecidos en los depósitos a plazo fijo, y tras muchos años de una política monetaria laxa los consumidores notaremos en nuestros bolsillos la subida de tipos. En España hoy mismo nos hemos encontrado con la subida de las hipotecas fijas de Ba..    Leer más >>

Cómo calcular los intereses de una hipoteca

Cómo calcular los intereses de una hipoteca Entre las subidas del Euríbor y la elevada probabilidad de que el BCE suba tipos de interés hay muchos hipotecados que no paran de preguntar cuánto les va a subir la hipoteca, si les conviene cambiar a hipoteca fija o intentan calcular lo que les puede subir su hipoteca a tipo variable teniendo en cuenta diferentes escenarios. Sin querer hacer cálculos complejos de matemáticas financieras vamos a explicar cómo calcular de manera muy sencilla la cantidad que pagamos de intereses en nuestra hipoteca cada mes. Si podemos calcular lo que pagamos de intereses nos resultará muy sencillo averiguar el..    Leer más >>

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