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Hipoteca Open mixta Openbank

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Openbank ofrece una hipoteca mixta con un tipo fijo durante los 10 primeros años y tipo variable el resto del plazo.

Finalidad
Para financiar:
Vivienda habitual, segunda vivienda
Destino:
Compra
Interés
Interés:
Primeros 10 años 1,70% y el resto a Euribor + 0,89%
Límites
Mínimo de años:
5 años
Máximo de años:
30 años
Financiación mínima:
30.000 €
Financiación máxima:
3.000.000 €
Porcentaje máximo:
80%
Comisiones
Comisión de estudio:
0%
Comisión de apertura:
0%
Comisión por amortización parcial:
0%
Comisión por subrogación:
0%

Información adicional de Hipoteca Open mixta

Hipoteca fija OpenbankLa hipoteca Open mixta es una hipoteca a tipo de interés mixto de Openbank que ofrece un tipo fijo durante los primeros 10 años y el resto en variable. Combina tanto la hipoteca variable como la hipoteca Open fija, y con los mismos tipos de interés ya que en los años fijos el tipo aplicado es del 1,70% y en los años de interés variable hasta el Euríbor+0,79%, dependiendo del porcentaje de financiación.

Con la hipoteca mixta se pueden pedir entre 30.000 € y 3.000.000 €, con el límite del 80% del valor de la vivienda que se financia, y con un plazo máximo de 30 años.

La hipoteca no tiene ningún tipo de comisiones, no cobra por ni por apertura ni por amortización parcial o total.

La principal ventaja de la hipoteca Open mixta es que durante los primeros años de hipoteca, que son los que mayor esfuerzo hay que hacer respecto a la renta disponible, al cliente sabe lo que pagará sin temor a subidas de tipos. En los últimos años se paga un tipo variable con un atractivo tipo de interés desde Euríbor+0,79%.

Tipos de interés hipoteca mixta de Openbank

La hipoteca tiene un plazo inicial fijo de 10 año y el resto variable. El tipo de interés depende del porcentaje de financiación sobre el precio de la vivienda a hipotecar. Los tipos son los siguientes:

  • Hasta el 50%: 10 años fijos al 1,70% y resto Euríbor+0,79%.
  • Hasta el 70%: 10 años fijos al 1,80% y resto Euríbor+0,89%.
  • Hasta el 80%: 10 años fijos al 1,90% y resto Euríbor+1,09%

En las hipotecas de Openbank, y la mixta no es una excepción, la gran ventaja es que la entidad no exige requisitos de vinculación con el banco. La única condición es que si te conceden la hipoteca en un plazo de 3 meses desde la concesión tienes que domiciliar la nómina o hacer ingresos desde otro banco de al menos 900 € al mes para hipotecas con un titular y de 1.800 € mensuales para hipotecas con 2 titulares.

Además de lo anterior Openbank exige un seguro anti-incendios que asegure el inmueble hipotecado, pero se puede contratar libremente con cualquier compañía de seguros.

Las hipotecas mixta son las menos demandadas, pero la hipoteca mixta de Openbank merece la pena tenerla en cuanta entre las posibles opciones a la hora ce solicitar una hipoteca.


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