Hipoteca Variable Bankinter
Hipoteca a tipo variable con un bajo tipo de interés desde solo Euríbor + 0,75% (2,50% fijo el primer año, 5,19% TAE, cumpliendo condiciones) y sin comisión de estudio.
Finalidad
| Para financiar: |
Vivienda habitual, segunda vivienda
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| Destino: |
Compra
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Tipo de interés
| Interés: |
Bonificado: 2,50% TIN 1er año y el resto Euríbor + 0,75% (5,19% TAE). Sin bonificar: 3,80% TIN 1er año y el resto Euríbor + 2,05% (6,27% TAE)
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Límites
| Mínimo de años: |
Consultar
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| Máximo de años: |
30 años
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| Financiación mínima: |
60.000 €
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0%
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| Comisión de apertura: |
500 €
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| Comisión por amortización parcial: |
0%
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| Comisión por subrogación: |
0%
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| Otros gastos: |
La tasación la pagarás tu, del resto de gastos se hará cargo Bankinter.
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Requisitos
| Ingresos: |
2.500 euros al mes como mínimo entre los diversos titulares
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| Edad mínima: |
18
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Información adicional de Hipoteca variable
La hipoteca variable de Bankinter es la hipoteca de siempre, la que llevan comercializando desde hace muchos años.
La hipoteca variable es la más estándar, la que más se parece a cualquier hipoteca del mismo tipo de cualquier banco.
El tipo de interés de la hipoteca a tipo variable de Bankinter es desde Euríbor + 0,75% pero durante el primer año es fijo del 2,50% TIN, cumpliendo condiciones.
Sin cumplir condiciones, puede subir hasta un 3,80% TIN el primer año y resto Euríbor + 2,05% (6,27% TAE).
La hipoteca permite financiar la compra de la vivienda habitual con un máximo del 80% del valor. También permite financiar la adquisición de una segunda residencia, pero el importe máximo será de un 60%.
Cómo conseguir el tipo de interés más bajo
Para lograr el tipo de interés mínimo ofertado por la hipoteca hay que contratar con una serie de productos:
- Contratar Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina, mínimo 2.500 euros al mes de ingresos (bonificación de 0,40%).
- Contratar seguro de vida y multirriesgo hogar a través de Bankinter (bonificación de 0,60 puntos por el de vida y 0,20 por el de hogar).
- Tener contratado y en vigor un plan de pensiones y realizar una aportación mínima anual de 600 € (Bonificación de 0,10%).
Si no contratas estos productos, el tipo de interés indicado irá incrementando con el porcentaje de bonificación.
Comisiones y gastos de la hipoteca variable de Bankinter
En cuanto a las comisiones, existe un gasto de apertura de 500 euros, pero no tiene comisión de estudio.
Con esta hipoteca no pagarás gastos de gestoría, ni de notaría o de inscripción en el registro de la propiedad.
Tampoco tendrás que abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), que el gobierno legisló en 2019, que deberán pagar siempre los bancos. (Nueva Ley Hipotecaria 5/2019).
Bankinter comercializa con unas condiciones similares la hipoteca Sin Más, que permite la dación en pago para que puedas entregar la propiedad de la vivienda y cancelar totalmente la deuda en caso de que no puedas pagar.
Cómo contratar la hipoteca variable de Bankinter
Para solicitar información y contratar las hipotecas de Bankinter podrás hacerlo online, a través de la página web del banco, o bien acudir a alguna de las cientos de oficinas Bankinter que el banco tiene repartidas por todo el territorio nacional.
Además, antes de contratarla es conveniente acceder al simulador de hipoteca de la entidad para comprobar si es la hipoteca que mejor se adapta a tus condiciones y necesidades. Este test te permitirá comprar entre varias hipotecas y elegir la mejor.
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