Subrogación de Hipoteca de ING
Cambia tu hipoteca a ING para poder conseguir unas condiciones más beneficiosas. Con la posibilidad de poder elegir un tipo de interés variable o mixto y un plazo de devolución de hasta 40 años, el más largo del mercado. Y todo esto sin comisiones de ningún tipo.
Finalidad
| Para financiar: |
Vivienda habitual y segunda residencia
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| Destino: |
Compra
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| Ventajas: |
Consigue mejores condiciones que tu hipoteca actual
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Tipo de interés
| Interés: |
Desde 3,45% TIN fijo o Euríbor + 0,69%
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Límites
| Mínimo de años: |
9 años
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| Máximo de años: |
40 años
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| Financiación mínima: |
50.000 €
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| Financiación máxima: |
Consultar
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| Porcentaje máximo: |
80%
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| Observaciones: |
Con ING puedes financiar hasta el 75% en caso de segundas residencias, lo que es más de lo que ofrecen la mayoría de bancos.
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Comisiones y gastos
| Comisión de estudio: |
0%
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| Comisión de apertura: |
0%
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| Comisión por amortización parcial: |
0%
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| Comisión por subrogación: |
0%
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| Otros gastos: |
Si la tasación la realiza ING, no tendrás que abonarla. En el caso de querer buscar tú al tasador, tendrás que pagar sus honorarios.
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Requisitos
| Edad mínima: |
18
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| Edad máxima al terminar: |
75
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Información adicional de Subrogación de Hipoteca
ING ofrece en sus hipotecas un interés personalizado para cada cliente.
ING permite subrogar tu hipoteca desde otro banco, ofreciéndote para ello unas condiciones muy favorables, que pueden permitirte ahorrar bastante dinero si tu actual hipoteca tiene unas cláusulas menos beneficiosas.
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¿Qué hipoteca te concederán? Pulsa aquí y te ayudaremos a encontrar la mejor opción.
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Con el cambio de hipoteca a ING puedes elegir entre un tipo de interés variable durante todo el periodo de devolución, uno fijo o uno mixto, con un primer plazo a tipo fijo y el resto variable. El plazo máximo que permite la entidad es el más largo actualmente entre los bancos en España: hasta 40 años.
¿Qué intereses y comisiones tiene la Subrogación de Hipoteca de ING?
Actualmente, la entidad financiera holandesa ofrece tres hipotecas distintas, la Naranja Variable, la Naranja Fija y la Naranja Mixta. En el primer caso, el interés será desde Euríbor + 0,69%, aunque el primer año es fijo, desde el 1,50% TIN.
Para la Hipoteca Naranja Fija, todo el periodo de devolución, de una duración de 25 años, pagarás el mismo interés, que será de un 3,75% TIN si cumples las vinculaciones, que son la domiciliación de una nómina y la contratación de los seguros de hogar y vida con el banco.
En el caso de la hipoteca Naranja Mixta, los primeros 10 años pagarás un tipo fijo del 3,45% TIN para pasar a un tipo variable de Euríbor + 0,79% TIN durante el resto del periodo de devolución.
En cuanto a las comisiones, con ING no pagarás ninguna, ni de estudio ni de apertura, y tampoco por amortizar anticipadamente cualquier cantidad (mínimo 1.500 euros cada vez) ni por novación o subrogación.
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En el caso de la de tipo fijo, sí que puedes llegar a pagar la comisión por compensación de tipo de interés si realizas pagos adelantados.
¿Cómo puedes traer tu hipoteca a ING?
Antes de decidirte a traspasar tu préstamo hipotecario a ING o a cualquier otra entidad, es conveniente que estudies bien todos los gastos derivados de la operación, para poder saber exactamente cuánto dinero puedes ahorrarte y qué beneficios puedes conseguir con la operación.
Si ya has elegido a ING para cambiar tu hipoteca, tienes dos opciones para realizar el traspaso. Por un lado, puedes realizar una subrogación, es decir, un cambio de acreedor, por lo que el banco origen puede llegar a cobrarte la correspondiente comisión de subrogación si así lo estipula en el contrato.
Por otro lado, puedes contratar la hipoteca con ING y con ella cancelar el capital pendiente de pago de la hipoteca anterior. Esto también puede acarrear comisiones de amortización por parte del banco origen.
Para poder tener tu préstamo hipotecario en ING, al menos uno de los titulares debe disponer de una Cuenta Nómina en la entidad. Es una cuenta totalmente online, que a partir de octubre de 2022 cobra una comisión en caso de no domiciliar los ingresos o recibir transferencias todos los meses.